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Apartment im Volcano-Komplex in Bukit — 34 m² mit 1 Schlafzimmer

1 BR34 Etage: 1
$129,900
$112 / m²
Preis aktualisiert 1. September 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
1 BR
Fläche
34 m²
Etage
1
Leasehold
34 Jahre
Zum Flughafen
11 km

Beschreibung

Die Apartments im Volcano-Komplex (Komplex 9) liegen in Bukit auf Bali und bieten eine durchdacht geplante Wohnfläche von 34 m² mit einem Schlafzimmer. Moderne Architektur und ein reduziertes Interieur schaffen eine private, ruhige Atmosphäre – besonders gefragt bei Mietern und Eigentümern, die Wert auf Qualität und Stil legen. Bukit ist bekannt für seine gute Infrastruktur, die Nähe zu den Stränden und die stabile Mietnachfrage, was diese Immobilie auf Bali sowohl für eine Investition als auch für langfristiges Wohnen attraktiv macht. Der Preis der Apartments beträgt 129 900 USD und entspricht dem Premiumsegment des Bali-Immobilienmarkts. Die Laufzeit beträgt 34 Jahre und bietet damit transparente Kaufbedingungen sowie eine langfristige Perspektive für Eigentümer. Der Volcano-Komplex zeichnet sich durch einen hohen Servicestandard aus und gilt als verlässliches Objekt für Immobilieninvestitionen auf Bali. Die Apartments eignen sich für Käufer, die eine Immobilie auf Bali zur Vermietung oder für komfortables Wohnen in einer der gefragten Lagen der Insel suchen. Der stabile Mieterstrom und die attraktive Lage machen dieses Objekt zu einer rationalen Wahl für Investoren mit Fokus auf das Premiumsegment.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

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Agent:
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Anfahrt

Flughafen34 Min.
Canggu64–67 Min.
Ubud99–115 Min.
Uluwatu22 Min.
Sanur55–58 Min.
Höhe ü. M.85 m

Sonne und Wetter

269sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Mai — September · 29 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut

Die Umgebung

Im Umkreis von 3 km: 29 Restaurants · 29 Cafés · 28 Spas und Yogastudios · 26 Hotels · 20 Bars · 13 Sehenswürdigkeiten · 23% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer

Karma Kandara
Karma Kandara
4.6250 m
Hotels
di Mare Restaurant - Karma Kandara
di Mare Restaurant - Karma Kandara
4.5320 m
Cafés
Karma Spa - Karma Kandara
Karma Spa - Karma Kandara
4.9370 m
Spas und Yogastudios
WAATU
WAATU
4.9430 m
Restaurants
Karma Kandara Private Beach
Karma Kandara Private Beach
4.6470 m
Strände
Klive Beach Club
Klive Beach Club
4.8470 m
Beachclubs
Karma Beach Bali
Karma Beach Bali
4.5480 m
Bars
Sundays Beach Club
Sundays Beach Club
4.5520 m
Beachclubs

Was ist in der Nähe

Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
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Agent:
location arguments the client can verify on the map

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38of 100

Demand in the area

Stronger than 38% of rentals nearby

12 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти

In a segment with high average occupancy, the property looks in line with the market in terms of booking pace, but trails nearby listings on nightly rate. A plus is the panoramic glazing: only a quarter of nearby properties have it and it usually supports pricing, but here that is outweighed by cramped rooms and the lack of a pool.

Rate vs neighbours
×0.82
~35 $/night
Segment occupancy
80%
Sitting idle
17%

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Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 41 Angebote im Umkreis von 1 km
Apartments1 auf Booking
Auslastung
100.0%
≈ 365 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
zu wenige
Ertrag pro verfügbarer Nacht
Geschätzter Jahresertrag

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
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To live in:
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Agent:
an independent basis for the price conversation

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Wohnanlage
Einzeln verkauft (nicht Teil einer Wohnanlage)
Alex Villas
Bauträger
Alex Villas
  • 10 let opyt raboty na Bali
  • 11 podrazdeleniy v sostave Alex Villas Group
  • 8 zavershennyh kompleksov
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Constantine
Constantine
Manager Alex Villas
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

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Häufige Fragen

Wie viel kostet Apartment im Volcano-Komplex in Bukit — 34 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 129 900 $. Der aktuelle Preis wird immer in der Karte oben angezeigt.

Wo befindet sich Apartment im Volcano-Komplex in Bukit — 34 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Genauer Standort und Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer ein Apartment auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt über Leasehold (langfristige Pacht) bei einem PPAT-Notar. Die meisten Bauträger arbeiten mit internationalen Käufern.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 34 Jahre. Verlängerungsbedingungen erfragen Sie beim Bauträger.