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Nusa Dua的NAI 1公寓,55 m²,1卧

1 BR55 楼层: 3
$145,000
$88 / m²
价格更新于 2026年7月14日
  • 文件与尽职调查
  • 总体规划与户型图
  • 开发商直接联系

核心信息

卧室
1 BR
面积
55 m²
楼层
3
租赁产权
30 年
至机场
9.6 km

描述

NAI 1公寓位于巴厘岛高端地段 Nusa Dua,这里配套成熟,且一直是游客与外籍人士租赁需求旺盛的区域。该房产面积为55 m²,设有1间卧室,适合自住、情侣居住或用于短租。项目采用现代建筑风格与合理户型设计,体现出其在高端巴厘岛公寓市场中的定位。 公寓售价为145 000美元,产权期限为30年。这样的持有方式让交易结构更清晰,也为巴厘岛房产投资提供了更长期的规划空间。Nusa Dua区域长期保持较高的租赁入住率,因此这套房产也适合作为出租获取收益的投资选择。 NAI 1适合重视私密性、安全性以及便捷享受巴厘岛优质海滩和生活配套的买家。无论作为自住物业,还是作为依托区域稳定租赁需求的投资型巴厘岛房产,这套公寓都具备实用价值。

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

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To live in:
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Agent:
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交通

机场21 分钟
张古54 分钟
乌布83–97 分钟
乌鲁瓦图38 分钟
沙努尔41 分钟
海拔48

阳光与天气

269晴天天数/年 (365)
最佳月份:5月 — 9月 · 29 晴天/月
雨季:11月 — 3月
空气:良好

周边环境

3 公里内: 72 家餐厅 · 36 家酒吧 · 35 家酒店 · 26 家水疗与瑜伽馆 · 17 家咖啡馆 · 11 个景点 · 40% 的周边场所服务外国客人

Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
4.6490 米
家酒店
La Berceuse Nusa Dua, Bali
La Berceuse Nusa Dua, Bali
4.5500 米
家酒店
The Cafe at Mulia Bali
The Cafe at Mulia Bali
4.7530 米
家餐厅
Edogin at Mulia Bali
Edogin at Mulia Bali
4.8540 米
家餐厅
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
4.7540 米
家酒店
Table8 at Mulia Bali
Table8 at Mulia Bali
4.7550 米
家餐厅
Soleil at Mulia Bali
Soleil at Mulia Bali
4.7710 米
家餐厅
Nusa Dua Beach
Nusa Dua Beach
4.5840 米
个海滩

附近有什么

附近的热门地点 — 数据来自 Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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33of 100

Demand in the area

Stronger than 33% of rentals nearby

14 rentals of the same type and size in Нуса-Дуа

The unit does not have cramped rooms, while this is found in 36% of similar nearby listings; this feature is associated with a 4.4% uplift in nightly rate. At the same time, within its segment the property is expected to be slightly weaker than neighbors on rate and a bit below the market’s average occupancy.

Rate vs neighbours
×0.88
~60 $/night
Segment occupancy
79%
Sitting idle
29%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

NAI 1
住宅区
NAI 1
Nusa DuaАпартаменты, Таунхаусы, Виллы2028 年交付
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VIBE Development
开发商
VIBE Development
  • Predstaviteli po vsemu miru
  • Pervyy i edinstvennyy developer na Bali, rabotayuschiy cherez eskrou-scheta Mandiri
  • 19 let opyt stroitelstva
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联系经理

Camille
Camille
VIBE Development经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)

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常见问题

Nusa Dua的NAI 1公寓,55 m²,1卧 多少钱?+

目前的报价为 145 000 $。最新价格始终显示在上方的卡片中。

Nusa Dua的NAI 1公寓,55 m²,1卧 位于哪里?+

精确位置和坐标见上方地图。

外国人可以在巴厘岛购买公寓吗?+

可以。交易通过租赁产权(leasehold,长期租赁)在 PPAT 公证人处完成。大多数开发商都与国际买家合作。

租赁产权的期限是多久?+

基础期限为 30 年。续期条件请向开发商咨询。