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Nusa Dua的NAI 1公寓,35 m²,1卧

1 BR35 楼层: 2
$105,000
$100 / m²
价格更新于 2026年9月1日
  • 文件与尽职调查
  • 总体规划与户型图
  • 开发商直接联系

核心信息

卧室
1 BR
面积
35 m²
楼层
2
租赁产权
30 年
至机场
9.6 km

描述

NAI 1公寓位于巴厘岛备受青睐的 Nusa Dua 区域,这里配套成熟,且一直受到游客与外籍人士的租赁需求支撑。项目面积为35 m²,设有1间卧室,适合个人居住或情侣入住。整个公寓项目采用现代建筑设计,并提供较高水准的服务,对提升租客吸引力具有积极作用。 该公寓售价为105 000美元,产权期限为30年。此类持有方式让交易结构更清晰,也为自住或出租提供了长期使用价值。Nusa Dua 一直因靠近海滩、餐厅和国际学校而受到关注,这也进一步支撑了当地房产较高的入住率。 NAI 1公寓适合希望获得稳定租金回报的巴厘岛房产投资买家,也适合将巴厘岛作为季节性或长期居住地的人群。项目所在位置与产品条件,有助于保持房产的流动性与市场需求。

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
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交通

机场21 分钟
张古54 分钟
乌布83–97 分钟
乌鲁瓦图38 分钟
沙努尔41 分钟
海拔48

阳光与天气

269晴天天数/年 (365)
最佳月份:5月 — 9月 · 29 晴天/月
雨季:11月 — 3月
空气:良好

周边环境

3 公里内: 72 家餐厅 · 36 家酒吧 · 35 家酒店 · 26 家水疗与瑜伽馆 · 17 家咖啡馆 · 11 个景点 · 40% 的周边场所服务外国客人

Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
4.6490 米
家酒店
La Berceuse Nusa Dua, Bali
La Berceuse Nusa Dua, Bali
4.5500 米
家酒店
The Cafe at Mulia Bali
The Cafe at Mulia Bali
4.7530 米
家餐厅
Edogin at Mulia Bali
Edogin at Mulia Bali
4.8540 米
家餐厅
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
4.7540 米
家酒店
Table8 at Mulia Bali
Table8 at Mulia Bali
4.7550 米
家餐厅
Soleil at Mulia Bali
Soleil at Mulia Bali
4.7710 米
家餐厅
Nusa Dua Beach
Nusa Dua Beach
4.5840 米
个海滩

附近有什么

附近的热门地点 — 数据来自 Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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87of 100

Demand in the area

Stronger than 87% of rentals nearby

14 rentals of the same type and size in Нуса-Дуа

The property looks slightly stronger than most comparable apartments in Nusa Dua: expected occupancy is around 80% versus the segment average of 78.6%, and less than a third of properties here sit idle. It is supported by panoramic glazing, which is rare among nearby listings, and by the absence of cramped rooms, which are found in 36% of neighbors.

Rate vs neighbours
×1.02
~69 $/night
Segment occupancy
79%
Sitting idle
29%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

NAI 1
住宅区
NAI 1
Nusa DuaАпартаменты, Таунхаусы, Виллы2028 年交付
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VIBE Development
开发商
VIBE Development
  • Predstaviteli po vsemu miru
  • Pervyy i edinstvennyy developer na Bali, rabotayuschiy cherez eskrou-scheta Mandiri
  • 19 let opyt stroitelstva
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联系经理

Camille
Camille
VIBE Development经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)

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常见问题

Nusa Dua的NAI 1公寓,35 m²,1卧 多少钱?+

目前的报价为 105 000 $。最新价格始终显示在上方的卡片中。

Nusa Dua的NAI 1公寓,35 m²,1卧 位于哪里?+

精确位置和坐标见上方地图。

外国人可以在巴厘岛购买公寓吗?+

可以。交易通过租赁产权(leasehold,长期租赁)在 PPAT 公证人处完成。大多数开发商都与国际买家合作。

租赁产权的期限是多久?+

基础期限为 30 年。续期条件请向开发商咨询。