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Bukit Melasti公寓,34 m² 1居

1 BR34 楼层: 3
$136,250
$100 / m²
价格更新于 2026年9月1日
  • 文件与尽职调查
  • 总体规划与户型图
  • 开发商直接联系

核心信息

卧室
1 BR
面积
34 m²
楼层
3
租赁产权
40 年
至机场
11 km

描述

Melasti(Kompleks 8)公寓位于巴厘岛 Bukit,提供约33 m²的一居室空间,布局实用。现代建筑风格与高品质装修进一步体现项目质感,社区私密性良好,适合自住或度假居住。Bukit 以配套逐步完善、靠近海滩以及稳定的租赁需求而受到关注,因此也是巴厘岛房产投资中颇具吸引力的区域。 该公寓售价为110 000美元,产权期限为40年。这样的持有形式兼顾长期使用价值与投资安全性。无论作为个人居所、度假房产,还是用于出租,都具备良好的适配性,尤其考虑到该区域在游客和外籍人士中的持续热度。 Melasti(Kompleks 8)结合了区位优势、合理户型与投资潜力。对于重视私密性、品质以及稳定租金回报的买家来说,这是一套值得关注的巴厘岛公寓。

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
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交通

机场34 分钟
张古64–67 分钟
乌布99–115 分钟
乌鲁瓦图22 分钟
沙努尔55–58 分钟
海拔85

阳光与天气

269晴天天数/年 (365)
最佳月份:5月 — 9月 · 29 晴天/月
雨季:11月 — 3月
空气:良好

周边环境

3 公里内: 29 家餐厅 · 29 家咖啡馆 · 28 家水疗与瑜伽馆 · 26 家酒店 · 20 家酒吧 · 13 个景点 · 23% 的周边场所服务外国客人

Karma Kandara
Karma Kandara
4.6250 米
家酒店
di Mare Restaurant - Karma Kandara
di Mare Restaurant - Karma Kandara
4.5320 米
家咖啡馆
Karma Spa - Karma Kandara
Karma Spa - Karma Kandara
4.9370 米
家水疗与瑜伽馆
WAATU
WAATU
4.9430 米
家餐厅
Karma Kandara Private Beach
Karma Kandara Private Beach
4.6470 米
个海滩
Klive Beach Club
Klive Beach Club
4.8470 米
家海滩俱乐部
Karma Beach Bali
Karma Beach Bali
4.5480 米
家酒吧
Sundays Beach Club
Sundays Beach Club
4.5520 米
家海滩俱乐部

附近有什么

附近的热门地点 — 数据来自 Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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73of 100

Demand in the area

Stronger than 73% of rentals nearby

12 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти

Panoramic glazing and a bathtub are found in only some nearby apartments and usually support the rate. But this unit has cramped rooms—none of the 12 nearby listings have that, and it noticeably pulls the price down: about $40 per night is expected, with occupancy slightly above the segment average.

Rate vs neighbours
×0.94
~40 $/night
Segment occupancy
80%
Sitting idle
17%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

邻居赚多少
数据来自 estatemarket.io — 1 公里范围内所有 Booking 房源 · 1 公里范围内 41 套房源
公寓1 在 Booking 上
入住率
100.0%
≈ 365 每年预订夜数
每晚平均价格
过少
每可用夜收入
预计年收入

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
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To live in:
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Agent:
an independent basis for the price conversation

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住宅区
单独出售(不属于任何住宅区)
Alex Villas
开发商
Alex Villas
  • 10 let opyt raboty na Bali
  • 11 podrazdeleniy v sostave Alex Villas Group
  • 8 zavershennyh kompleksov
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Constantine
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Alex Villas经理
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常见问题

Bukit Melasti公寓,34 m² 1居 多少钱?+

目前的报价为 136 250 $。最新价格始终显示在上方的卡片中。

Bukit Melasti公寓,34 m² 1居 位于哪里?+

精确位置和坐标见上方地图。

外国人可以在巴厘岛购买公寓吗?+

可以。交易通过租赁产权(leasehold,长期租赁)在 PPAT 公证人处完成。大多数开发商都与国际买家合作。

租赁产权的期限是多久?+

基础期限为 40 年。续期条件请向开发商咨询。