10 foto
Vila · Seminyak

Villa di Minori Boutique, Seminyak — 209 m², 4 kamar tidur

4 BR209 rumahSeminyak, Kuta, Badung Regency, Bali
$507,000
$2,426 / m²
Harga diperbarui 1 September 2026
  • Dokumen & due diligence
  • Master plan & denah
  • Kontak langsung pengembang

Spesifikasi

Kamar tidur
4 BR
Rumah
209 m²
Serah terima
2026
Izin
PBG
Hak sewa
25 tahun
Wilayah
Seminyak
Ke bandara
5.7 km
Gaya interior
Minimalis modern

Deskripsi

Villa di Minori Boutique Complex berlokasi di kawasan prestisius Seminyak, Bali. Luas properti ini 209 meter persegi dengan empat kamar tidur, sehingga cocok untuk keluarga besar maupun tamu yang ingin menginap dengan nyaman. Arsitektur modern dan tata ruang yang dirancang dengan baik menegaskan karakter premium properti ini dan sesuai dengan ekspektasi pembeli yang selektif. Harga villa ini adalah 507 000 USD, dengan masa kepemilikan 25 tahun. Skema kepemilikan ini cocok untuk hunian jangka panjang maupun investasi dengan potensi pendapatan sewa. Seminyak dikenal dengan infrastruktur yang berkembang, dekat ke restoran, butik, dan pantai, sehingga menjaga permintaan sewa tetap stabil dan membuat properti ini menarik bagi pemilik. Minori Boutique Complex memadukan privasi dengan akses mudah ke berbagai fasilitas kota, menjadikannya diminati oleh penyewa maupun pembeli. Villa ini memenuhi standar kualitas tinggi dan dapat dipertimbangkan sebagai aset yang andal untuk menjaga serta mengembangkan nilai modal di pasar properti Bali.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Cara ke sini

Bandara20 mnt
Canggu23–26 mnt
Ubud72–81 mnt
Uluwatu55–65 mnt
Sanur37 mnt
Ketinggian6 m

Matahari dan cuaca

244hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Juli — September · 28 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik

Sekitar lokasi

Dalam 3 km: 168 restoran · 164 bar · 115 hotel · 104 spa & yoga · 94 kafe · 33 gym · 25% tempat di sekitar melayani turis asing

Good Dentist
Good Dentist
5160 m
health
Three Coins Coffee & Eatery
Three Coins Coffee & Eatery
4.7200 m
kafe
Nom Bali Smoothie Bowl Seminyak
Nom Bali Smoothie Bowl Seminyak
4.7210 m
restoran
Lagoon Spa Seminyak
Lagoon Spa Seminyak
4.7220 m
spa & yoga
Sushi Hiro Sunset Road Bali
Sushi Hiro Sunset Road Bali
4.7230 m
restoran
Lasanti Villas Seminyak
Lasanti Villas Seminyak
4.6230 m
hotel
The Orchard Bar, Restaurant and Live Music Venue
The Orchard Bar, Restaurant and Live Music Venue
4.6270 m
bar
Prince Coffee & Kitchen Legian
Prince Coffee & Kitchen Legian
4.8290 m
kafe

Apa yang ada di sekitar

Tempat populer di sekitar — data dari Google Maps
  • Legian Beach
    1.3 km
    4.5· 1.874
    Legian Beach
    Lihat di peta
  • Double Six Beach
    1.5 km
    4.5· 12.913
    Legian, Jl. Double Six, Seminyak, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • padma bich
    1.5 km
    4.6· 407
    Sea, Legian, Badung Regency
    Lihat di peta
  • Lapanza Bali
    1.6 km
    5.0· 4
    seminyak, badung
    Lihat di peta
  • Seminyak Beach
    1.9 km
    4.5· 5.046
    Seminyak Beach
    Lihat di peta
  • Surf Rent
    2.0 km
    5.0· 2
    Jl. Raya Kuta, Legian, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Strand
    2.2 km
    4.6· 72
    Jl. Raya Kuta No.102, Kuta, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • PT. MUKTI ADHI SEJAHTERA - BEACHWALK PROJECT
    2.3 km
    5.0· 1
    kuta, badung
    Lihat di peta
  • Kuta Beach
    2.6 km
    4.5· 42.600
    badung
    Lihat di peta
  • soner bich
    2.8 km
    4.5· 10
    Unnamed Road, Seminyak, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Petitenget Beach
    3.0 km
    4.5· 4.518
    seminyak, badung
    Lihat di peta
  • Pantai Segara
    3.2 km
    4.3· 1.745
    kuta, badung
    Lihat di peta
  • plyazh batu belig
    3.9 km
    4.5· 4.183
    Jl. Batu Belig, Kerobokan Kelod, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • plyazh pantay kayu putih
    4.5 km
    4.3· 505
    Gang Bintang Laut, Denpasar Selatan, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • seminyak / brava bichfront lend
    4.5 km
    5.0· 1
    tibubeneng, badung
    Lihat di peta
  • Jerman Beach
    4.6 km
    4.3· 929
    kuta, badung
    Lihat di peta
  • Morabito Art Villa Beach
    4.6 km
    4.1· 68
    tibubeneng, badung
    Lihat di peta

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

83of 100

Demand in the area

Stronger than 83% of rentals nearby

243 rentals of the same type and size in Семиньяк

The Seminyak segment is very active in itself: average occupancy here is 91.1%, and fewer than 10% of properties sit idle. The villa has panoramic glazing and a bathtub—among nearby listings, these are found in 20% and 47% of properties and are associated with a higher rate; but there is no private pool here, while 92% of neighboring properties have one, and that is a notable downside.

Rate vs neighbours
×1.23
~429 $/night
Segment occupancy
91%
Sitting idle
10%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Kompleks hunian
Dijual terpisah (bukan bagian dari kompleks)
Eco Invest Group
Pengembang
Eco Invest Group
  • 10+ tahun pengalaman dalam development premium
  • 1000+ tamu puas setiap tahun
Buka halaman pengembang

Hubungi manajer

Daniel
Daniel
Manajer Eco Invest Group
5.0
Biasanya membalas dalam satu jam pada jam kerja Bali (UTC+8)

Yang disewakan di sekitar per bulan

Semua objek di area ini
16 objek di Seminyak · 3–5 BR
Sewa median
$2,426 / bln
Rentang
$1,842$4,000
Imbal hasil bruto
~5.7%
$29,112 per tahun dari harga vila $507,000

Vila lain di Seminyak

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Berapa harga Villa di Minori Boutique, Seminyak — 209 m², 4 kamar tidur?+

Harga saat ini — 507 000 $. Harga terbaru selalu ditampilkan di kartu di atas.

Di mana lokasi Villa di Minori Boutique, Seminyak — 209 m², 4 kamar tidur?+

Properti berada di Seminyak, Bali. Koordinat pastinya ada di peta di atas.

Bisakah warga asing membeli vila di Bali?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT, atau melalui perusahaan PT PMA.

Berapa jangka waktu hak sewa?+

Jangka waktu dasar — 25 tahun. Tanyakan syarat perpanjangan kepada pengembang.

Berapa luas tanah yang menyertai vila?+

Luas tanah berdasarkan permintaan — ditampilkan di kartu di atas bila tersedia.