8 foto
Vila · Jimbaran

Villa di Air Villas Jimbaran — 107 m² dengan kolam renang dan 2 kamar tidur di Jimbaran

2 BR107 rumah63 tanahJimbaran, South Kuta, Badung Regency, Bali
$265,000
$2,477 / m²
Harga diperbarui 1 September 2026
  • Dokumen & due diligence
  • Master plan & denah
  • Kontak langsung pengembang

Spesifikasi

Kamar tidur
2 BR
Rumah
107 m²
Tanah
63 m²
Serah terima
2026
Izin
Заявка SLF
Hak sewa
30 tahun
Wilayah
Jimbaran
Ke bandara
4.8 km
Gaya interior
Tropis modern

Deskripsi

Villa Air Villas Jimbaran berlokasi di kawasan prestisius Jimbaran, Bali, dan menawarkan ruang modern seluas 107 m² dengan dua kamar tidur. Properti ini memiliki tata letak yang dirancang dengan baik, sehingga nyaman untuk ditinggali maupun disewakan. Area Jimbaran dikenal dengan infrastruktur yang berkembang, dekat ke pantai, restoran, dan sekolah internasional, menjadikannya lokasi yang diminati ekspatriat dan investor. Harga villa ini adalah 265 000 USD, dengan masa kepemilikan 30 tahun. Skema kepemilikan ini cocok untuk investasi jangka panjang dan memberikan kejelasan dalam transaksi. Villa dibangun menggunakan material berkualitas, yang menegaskan kelas properti ini serta daya tariknya bagi penyewa maupun untuk hunian pribadi. Air Villas Jimbaran adalah pilihan bagi mereka yang menghargai privasi, gaya modern, dan lokasi strategis di Bali. Properti ini cocok baik untuk investasi dengan potensi pendapatan sewa maupun untuk tempat tinggal nyaman di salah satu area paling diminati di pulau ini.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Cara ke sini

Bandara16 mnt
Canggu46–49 mnt
Ubud82–96 mnt
Uluwatu28–33 mnt
Sanur40 mnt
Ketinggian66 m

Matahari dan cuaca

269hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Mei — September · 29 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik

Sekitar lokasi

Dalam 3 km: 70 restoran · 43 kafe · 37 hotel · 33 spa & yoga · 23 gym · 21 bar · 12% tempat di sekitar melayani turis asing

Kushitomo Bali
Kushitomo Bali
4.7200 m
restoran
Rumah Sushi Bali
Rumah Sushi Bali
4.6290 m
restoran
simplii.coffee
simplii.coffee
4.9380 m
kafe
Wahaha Pork Ribs Jimbaran
Wahaha Pork Ribs Jimbaran
4.5420 m
restoran
Adriana Cocina & Bar
Adriana Cocina & Bar
4.7430 m
restoran
Mövenpick Resort & Spa Jimbaran Bali
Mövenpick Resort & Spa Jimbaran Bali
4.6440 m
hotel
Barrels Steakhouse
Barrels Steakhouse
4.5450 m
restoran
Samasta Lifestyle Village
Samasta Lifestyle Village
4.5470 m
kafe

Apa yang ada di sekitar

Tempat populer di sekitar — data dari Google Maps
  • Pantai Muaya
    846 m
    4.5· 963
    Jl. Bukit Permai No.5, Jimbaran, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Pantai Jimbaran
    1.0 km
    4.7· 111
    Jl. Raya Uluwatu, Jimbaran, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Jimbaran Beach
    1.5 km
    4.4· 3.544
    dzhimbaran, badung
    Lihat di peta
  • Queen Beach
    2.3 km
    4.3· 116
    Jl. Pantai Jimbaran, Jimbaran, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Kedonganan Beach
    3.2 km
    4.3· 2.720
    kedonganan, badung
    Lihat di peta
  • Kelan Beach Transport
    3.8 km
    4.3· 139
    Jl. Segara Madu No.Kelan, Tuban, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Balangan Wave
    3.8 km
    4.3· 9
    Jl. Pantai Balangan, Jimbaran, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Pantai Kelan
    3.8 km
    4.5· 1.351
    tuban, badung
    Lihat di peta
  • Pantai Madu,Dekt Air Pot,Ngurah Rai
    4.2 km
    4.5· 30
    Unnamed Road, Tuban, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Hidden Beach
    4.2 km
    4.7· 151
    tuban, badung
    Lihat di peta
  • taban bich
    4.3 km
    4.5· 115
    tuban, badung
    Lihat di peta
  • Balangan Sea View
    4.3 km
    4.9· 7
    Mar de, Jimbaran, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Balangan Beach
    4.5 km
    4.5· 2.855
    badung
    Lihat di peta

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

79of 100

Demand in the area

Stronger than 79% of rentals nearby

60 rentals of the same type and size in Джимбаран

This villa is supported by strengths that are rare for the segment: spacious rooms, found in only 22% of nearby listings, and panoramic glazing, seen in 18%. These features are associated with a higher rate, while in the Jimbaran market for 2-bedroom villas, average occupancy already holds at 76.8%.

Rate vs neighbours
×1.30
~117 $/night
Segment occupancy
77%
Sitting idle
27%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Berapa penghasilan tetangga
Menurut data estatemarket.io — semua properti di Booking dalam radius 1 km · 99 properti dalam radius 1 km
Vila19 di Booking
Tingkat hunian
83.4%
≈ 304 malam terpesan per tahun
Harga rata-rata per malam
$226
Pendapatan per malam tersedia
$188
Perkiraan pendapatan per tahun
$68,719

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Air Villas Jimbaran
Kompleks hunian
Air Villas Jimbaran
JimbaranVilaSerah terima 20264 unit
Buka halaman kompleks
BaliBenefit
Pengembang
BaliBenefit
  • 3 tahun di Bali
Buka halaman pengembang

Hubungi manajer

Dmitry
Dmitry
Manajer BaliBenefit
5.0
Biasanya membalas dalam satu jam pada jam kerja Bali (UTC+8)

Yang disewakan di sekitar per bulan

Semua objek di area ini
18 objek di Jimbaran · 2 BR
Sewa median
$1,886 / bln
Rentang
$15$8,920
Imbal hasil bruto
~8.5%
$22,630 per tahun dari harga vila $265,000

Video: Air Villas Jimbaran

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Berapa harga Villa di Air Villas Jimbaran — 107 m² dengan kolam renang dan 2 kamar tidur di Jimbaran?+

Harga saat ini — 265 000 $. Harga terbaru selalu ditampilkan di kartu di atas.

Di mana lokasi Villa di Air Villas Jimbaran — 107 m² dengan kolam renang dan 2 kamar tidur di Jimbaran?+

Properti berada di Jimbaran, Bali. Koordinat pastinya ada di peta di atas.

Bisakah warga asing membeli vila di Bali?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT, atau melalui perusahaan PT PMA.

Berapa jangka waktu hak sewa?+

Jangka waktu dasar — 30 tahun. Tanyakan syarat perpanjangan kepada pengembang.

Berapa luas tanah yang menyertai vila?+

63 m² tanah pribadi bersama vila.