7 foto
Kompleks hunian · Berawa

Archestet Villas

Vila · Berawa, Bali · serah terima 2023 · 11 unit
100%
Selesai · perkiraan ~100%
Unit mulai dari $765,900

Fakta utama

Tipe unit
Vila
Serah terima
2023
Hak sewa
22 tahun
Unit
11
Wilayah
Berawa
Ke bandara
10 km

Tentang Archestet Villas

Archestet Villas adalah kompleks hunian modern di Bali yang berlokasi di salah satu area paling diminati di pulau ini — Canggu Berawa. Proyek ini dikembangkan oleh developer tepercaya ARCHESTET, yang dikenal dengan perhatian pada detail dan standar konstruksi yang tinggi. Berawa dianggap sebagai salah satu lokasi terbaik untuk tinggal maupun investasi: dekat ke pantai, didukung infrastruktur lengkap, banyak kafe, restoran, toko, sekolah internasional, dan klub olahraga. Kawasan ini terus berkembang, menarik ekspat maupun warga lokal, sehingga permintaan properti tetap stabil. Di Archestet Villas tersedia vila modern kelas nyaman yang ideal untuk tempat tinggal permanen, rumah liburan, atau disewakan. Kompleks ini terdiri dari 11 unit luas, menciptakan suasana yang lebih privat dan eksklusif. Semua vila dirancang dengan gaya arsitektur modern, tata ruang yang fungsional, jendela besar, dan finishing berkualitas. Skema kepemilikan adalah leasehold, yang merupakan format umum untuk properti baru di Bali dan cocok untuk investasi properti yang menguntungkan. Kompleks ini selesai dibangun pada 2023, sehingga menawarkan utilitas baru dan solusi teknis modern. Archestet Villas bukan hanya hunian yang nyaman, tetapi juga aset investasi yang menarik. Area Berawa secara konsisten termasuk yang paling diminati untuk sewa dan pembelian properti di Bali berkat lokasi dan infrastrukturnya. Minat dari wisatawan dan ekspat selalu tinggi, sehingga memberikan potensi imbal hasil yang baik untuk penyewaan vila. Keamanan kompleks, fasilitas sekitar yang lengkap, serta kedekatan ke pantai dan berbagai lokasi populer menjadikan proyek ini pilihan ideal untuk keluarga dengan anak, pasangan muda, dan investor yang mencari properti likuid di pasar properti baru Bali. Anda bisa mempelajari semua keunggulan Archestet Villas dengan mudah di Balinsky.info. Di situs ini tersedia foto kompleks terbaru, denah lengkap, informasi harga, dan syarat pembelian. Anda juga bisa mendapatkan konsultasi profesional mengenai pembelian properti di Bali, mengetahui waktu serah terima, skema kepemilikan, dan prospek kenaikan nilai. Archestet Villas adalah kesempatan untuk membeli vila modern di salah satu area terbaik di pulau ini dengan jaminan kualitas dan proses transaksi yang transparan.

Unit tersedia

1 vila dipublikasikan di Archestet Villas

Lokasi

Berawa, North Kuta, Badung Regency, Bali

Cara ke sini

Bandara43–47 mnt
Canggu6 mnt
Ubud65–72 mnt
Uluwatu79–93 mnt
Sanur50–56 mnt
Ketinggian24 m
Pantai terdekat:Семиняк / Брава Бичфронт Ленд· 1.68 km

Matahari dan cuaca

244hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Juli — September · 28 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik
sedikitbanyak

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Buka di Google Maps

Sekitar lokasi

Dalam 3 km: 196 restoran · 186 bar · 153 hotel · 147 kafe · 133 spa & yoga · 42 gym · 39% tempat di sekitar melayani turis asing

Kenji Ramen (Menya Kenji) Berawa
Kenji Ramen (Menya Kenji) Berawa
4.950 m
bar
KONG | Contemporary Bistro
KONG | Contemporary Bistro
4.7100 m
bar
Modu spa berawa
Modu spa berawa
5110 m
spa & yoga
Vore Canggu
Vore Canggu
4.9120 m
bar
Bali Art Supplies Canggu
Bali Art Supplies Canggu
4.7140 m
shopping
Indigo
Indigo
4.7180 m
restoran
AMAVI CANGGU BALI
AMAVI CANGGU BALI
4.7290 m
bar
surfisupbali
surfisupbali
5330 m
shopping

Apa yang ada di sekitar

Tempat populer di sekitar — data dari Google Maps
  • seminyak / brava bichfront lend
    1.7 km
    5.0· 1
    tibubeneng, badung
    Lihat di peta
  • Berawa Beach
    1.7 km
    4.5· 3.137
    Jl. Pemelisan Agung, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Morabito Art Villa Beach
    1.8 km
    4.1· 68
    tibubeneng, badung
    Lihat di peta
  • nelayan bich
    1.9 km
    4.5· 504
    Jl. Nelayan No.31, Canggu, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • plyazh pantay kayu putih
    1.9 km
    4.3· 505
    Gang Bintang Laut, Denpasar Selatan, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Canggu Beach
    1.9 km
    4.4· 1.250
    changu, badung
    Lihat di peta
  • plyazh batu bolong
    2.1 km
    4.5· 7.970
    Jl. Pantai Batu Bolong, Canggu, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • plyazh batu belig
    2.2 km
    4.5· 4.183
    Jl. Batu Belig, Kerobokan Kelod, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Pantai Munduk Catu
    2.2 km
    4.4· 54
    Gg. Bintang Laut, Sesetan, Kota Denpasar
    Lihat di peta
  • Mejan Stone Beach
    2.5 km
    4.5· 135
    changu, badung
    Lihat di peta
  • pantay pererenan
    3.0 km
    4.5· 920
    Jl. Pantai Pererenan, Pererenan, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Petitenget Beach
    3.1 km
    4.5· 4.518
    seminyak, badung
    Lihat di peta
  • soner bich
    3.2 km
    4.5· 10
    Unnamed Road, Seminyak, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • pantay mungg
    3.5 km
    4.5· 678
    munggu, badung
    Lihat di peta
  • mungg bich
    3.6 km
    4.5· 126
    Sea
    Lihat di peta
  • Pantai Selasih
    3.8 km
    3.9· 7
    cemagi, badung
    Lihat di peta
  • Seminyak Beach
    4.3 km
    4.5· 5.046
    Seminyak Beach
    Lihat di peta

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Tentang wilayah · Berawa

Canggu's premium pocket: high-end villas, beach clubs, corporate audience.

Berawa is the priciest and most developed Canggu sub-district: Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa and premium restaurants all concentrate here. Property prices are 30-50% above the rest of Canggu but so are rental rates: a 2BR villa earns $250-320/night in high season.

Premium rentalHNW touristsBeachfrontPure investment
Semua kompleks hunian di Berawa

Sinyal investasi

Imbal hasil sewa
~6.4% / thn
Ke pantai
Pedalaman
Семиняк / Брава Бичфронт Ленд
Permintaan area
5 pp di bawah area
89%
Serah terima
Siap — pendapatan langsung
Berapa penghasilan tetangga
Menurut data estatemarket.io — semua properti di Booking dalam radius 1 km · 683 properti dalam radius 1 km
Vila21 di Booking
Tingkat hunian
88.7%
≈ 324 malam terpesan per tahun
Harga rata-rata per malam
$152
Pendapatan per malam tersedia
$135
Perkiraan pendapatan per tahun
$49,308
Apartemen1 di Booking
Tingkat hunian
Harga rata-rata per malam
terlalu sedikit
Pendapatan per malam tersedia
Perkiraan pendapatan per tahun

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Pengembang

ARCHESTET
Dibangun oleh
ARCHESTET
3.5Keandalan Balinsky · 1 selesai
Pengembang

Hubungi manajer

Archie
Archie
Manajer ARCHESTET
5.0
Biasanya membalas dalam satu jam pada jam kerja Bali (UTC+8)

Proyek lain di Berawa

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Di mana lokasi Archestet Villas?+

Kompleks hunian Archestet Villas berada di Berawa, Bali, Indonesia.

Berapa jangka waktu hak sewa di Archestet Villas?+

Jangka waktu dasar hak sewa — 22 tahun. Tanyakan kemungkinan perpanjangan kepada pengembang.

Bisakah warga asing membeli unit di Archestet Villas?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT. Warga asing membeli dengan cara yang sama seperti penduduk lokal.

Dokumen apa yang harus dimiliki kompleks?+

Yang utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit tidak dapat disewakan secara legal. Dokumen terlihat di atas pada blok «Fakta utama».