10 foto
Apartemen · Nyanyi

Apartemen di kompleks BLACK SANDS OASIS di Nyanyi — 31 m² dengan 1 kamar tidur

1 BR31 Lantai: 3Nyanyi, Kediri, Tabanan Regency, Bali
$115,000
$100 / m²
Harga diperbarui 14 Januari 2026
  • Dokumen & due diligence
  • Master plan & denah
  • Kontak langsung pengembang

Spesifikasi

Kamar tidur
1 BR
Luas
31 m²
Lantai
3
Hak sewa
37 tahun
Area
Nyanyi
Ke bandara
16 km

Deskripsi

Apartemen BLACK SANDS OASIS berlokasi di area Nyanyi, Bali, salah satu kawasan yang diminati untuk investasi dan tempat tinggal. Ruang modern seluas 31 m² ini memiliki satu kamar tidur dan tata letak yang efisien, sehingga menarik untuk disewakan maupun digunakan sendiri. Nyanyi dikenal dengan suasana yang tenang, dekat ke pantai, dan infrastruktur yang berkembang, yang mendukung permintaan sewa yang stabil dari ekspatriat dan wisatawan. Harga apartemen ini adalah 115 000 USD, dengan masa kepemilikan 37 tahun. Format kepemilikan ini memberikan perlindungan investasi jangka panjang serta fleksibilitas dalam pengelolaan properti. Kompleks BLACK SANDS OASIS memadukan privasi dengan akses ke layanan utama, yang sangat bernilai bagi penyewa maupun pemilik yang mengutamakan standar hidup tinggi. Properti ini cocok bagi pembeli yang mempertimbangkan pembelian real estat di Bali untuk mendapatkan pendapatan sewa atau untuk tinggal nyaman di kawasan yang prospektif. Minat yang stabil terhadap Nyanyi didukung oleh perkembangan infrastruktur dan meningkatnya popularitas di kalangan penyewa, yang berdampak positif pada daya tarik investasi apartemen ini.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Cara ke sini

Bandara63–72 mnt
Canggu34 mnt
Ubud68–73 mnt
Uluwatu98–119 mnt
Sanur69–77 mnt
Ketinggian20 m

Matahari dan cuaca

244hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Juli — September · 28 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik

Sekitar lokasi

Dalam 3 km: 50 restoran · 26 kafe · 26 hotel · 19 spa & yoga · 13 atraksi · 8 gym · 33% tempat di sekitar melayani turis asing

LUMEIRA Wellness Sanctuary
LUMEIRA Wellness Sanctuary
4.5340 m
restoran · untuk turis asing
Ash Nuanu | Music, Nighlife & Dining Bali
Ash Nuanu | Music, Nighlife & Dining Bali
4.8500 m
bar
Bali Culinary Pastry School
Bali Culinary Pastry School
4.9680 m
school
Luna Beach Club
Luna Beach Club
4.5760 m
beach club
Nyanyi Sanctuary Villa Tabanan
Nyanyi Sanctuary Villa Tabanan
4.51.0 km
hotel
Bebek Sari Uma
Bebek Sari Uma
4.61.1 km
restoran
Natya Hotel Tanah Lot
Natya Hotel Tanah Lot
4.71.2 km
hotel
Sunset Beach Tanah Lot
Sunset Beach Tanah Lot
4.71.2 km
atraksi

Apa yang ada di sekitar

Tempat populer di sekitar — data dari Google Maps
  • Pantai Nyanyi
    1.1 km
    4.4· 960
    beraban, tabanan
    Lihat di peta
  • gadon bich
    1.7 km
    4.6· 16
    Gg. Elang Laut, Sidakarya, Kota Denpasar
    Lihat di peta
  • Kedungu beach Bali
    2.4 km
    4.5· 1.971
    Jl. Pantai Kedungu, Belalang, Kabupaten Tabanan
    Lihat di peta
  • Pantai Kedungu
    2.4 km
    4.6· 69
    belalang, tabanan
    Lihat di peta
  • Pantai Selasih
    3.2 km
    3.9· 7
    cemagi, badung
    Lihat di peta
  • mungg bich
    3.4 km
    4.5· 126
    Sea
    Lihat di peta
  • pantay mungg
    3.4 km
    4.5· 678
    munggu, badung
    Lihat di peta
  • pigston bich
    3.5 km
    4.3· 150
    pangkung tibah, tabanan
    Lihat di peta
  • pantay pererenan
    4.0 km
    4.5· 920
    Jl. Pantai Pererenan, Pererenan, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Mejan Stone Beach
    4.5 km
    4.5· 135
    changu, badung
    Lihat di peta
  • Sisin Pasih Yeh Gangga
    4.7 km
    4.5· 6
    sudimara, tabanan
    Lihat di peta
  • Pantai Yeh Gangga
    4.7 km
    4.4· 1.308
    Desa Jl. Yeh Gangga I, Kabupaten Tabanan
    Lihat di peta
  • atlantis
    4.9 km
    5.0· 3
    Jl. Pantai Kedungu Banyar Kedungu No.7, Belalang, Kabupaten Tabanan
    Lihat di peta
  • Pantai Munduk Catu
    5.0 km
    4.4· 54
    Gg. Bintang Laut, Sesetan, Kota Denpasar
    Lihat di peta

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Tentang wilayah · Nyanyi

The next trend area after Pererenan — untouched beaches, early entry point.

Nyanyi is a narrow coastal strip north of Tanah Lot and Pererenan. A few years ago it was pure agricultural land; now the first beach clubs, boutique hotels and rental villas are appearing. This is the «next Pererenan» on the build-out trajectory.

Early entry3-5 year horizonPure rentalQuiet beach
Semua apartemen di Nyanyi
70of 100

Demand in the area

Stronger than 70% of rentals nearby

364 rentals of the same type island-wide — few comparable ones nearby

Panoramic glazing makes the property stand out from nearby listings: in this area, only 18% of apartments have this feature, and it is usually associated with a higher rate. At the same time, the rooms are not considered spacious, and in a segment with an average occupancy of 78.2%, about 26% of properties sit below 70% occupancy.

Rate vs neighbours
×1.00
~51 $/night
Segment occupancy
78%
Sitting idle
26%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

BLACK SANDS OASIS
Kompleks hunian
BLACK SANDS OASIS
NyanyiАпартаменты, Виллыserah terima 2028103 unit
Buka halaman kompleks
UNIT.
Pengembang
UNIT.
  • bolee 10 let opyt v proektirovanii, stroitelstve i upravlenii nedvizhimostyu
  • Sobstvennye stroitelnye moschnosti i zavody na Bali
Buka halaman pengembang

Apartemen lain di Nyanyi

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Berapa harga Apartemen di kompleks BLACK SANDS OASIS di Nyanyi — 31 m² dengan 1 kamar tidur?+

Harga saat ini adalah 115 000 $. Harga terkini selalu tercantum pada kartu di atas.

Di mana lokasi Apartemen di kompleks BLACK SANDS OASIS di Nyanyi — 31 m² dengan 1 kamar tidur?+

Properti ini berada di Nyanyi, Bali. Koordinat tepat ada di peta di atas.

Bisakah orang asing membeli apartemen di Bali?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold/sewa jangka panjang) di hadapan notaris PPAT. Sebagian besar pengembang bekerja dengan pembeli internasional.

Berapa jangka waktu hak sewa?+

Jangka waktu dasar adalah 37 tahun. Tanyakan syarat perpanjangan kepada pengembang.