Meli vila ring Ungasan, Bali — 17 vila 2026
Ungasan adalah pasar niche untuk masuk lewat apartemen mulai $160,000 atau vila mulai $300,000, dengan pasokan sewa yang jauh lebih aktif.
Angka: katalog Balinsky lan basis data sewa jangka bawak, kaanyarang sabilang sasih. Metode (basa Inggris) — tarif sewa vila manut wewidangan
Indik Ungasan — panduan wewidangan
Di Ungasan ada 10 properti yang dijual: 4 vila dan 6 apartemen. Pasokan terbatas, jadi kawasan ini lebih cocok untuk pemilihan terarah daripada pencarian pasar yang luas. Ada juga 6 kompleks hunian di kawasan ini.
Titik masuk di sini dimulai dari apartemen: harga median apartemen $160,000. Vila mulai $300,000, dengan harga median vila $377,500. Berdasarkan harga per meter persegi, vila tampak lebih terjangkau daripada apartemen: median $2,493/m² dibanding $4,777/m².
Pasar sewa jauh lebih luas daripada pasar jual, dengan 93 listing sewa bulanan. Sewa bulanan berkisar $262 hingga $12,600, dengan median $2,462. Untuk anggaran ringkas, kawasan ini cocok untuk strategi apartemen 1 kamar tidur, sementara pembeli vila untuk disewakan atau ditinggali perlu bersiap dengan pilihan yang terbatas.
Mangkin wenten 17 properti ring Ungasan. Suang-suang listing nyihnayang status izin (PBG, SLF) lan zona tanah — cek dokumen sadurung mayah.
Suku Residences Villa in Ungasan – 108 m², 2-Bedroom
Nara Villas Villa in Ungasan – 226 m², 3-Bedroom
Nara Villas Villa in Ungasan – 153 m², 2-Bedroom
Suku Residences Villa in Ungasan – 236 m², 3-Bedroom
ENSO Villas Villa in Ungasan – 96 m², 2-Bedroom
Alamaya Residence Ungasan Villa in Ungasan – 220 m², 3-Bedroom
Eternal Villas Villa in Ungasan – 218 m², 3-Bedroom
Ahau Gardens Villa in Ungasan – 143 m², 2-Bedroom
Suku Residences Villa in Ungasan – 312 m², 4-Bedroom
ENSO Villas Villa in Ungasan – 134 m², 3-Bedroom
Satu Melasti Village Villa in Ungasan – 118 m², 2-Bedroom
Satu Melasti Village Villa in Ungasan – 131 m², 3-Bedroom
Cingak taler
Sane lianan ring Ungasan
Bagian sane matehan ring wewidangan puniki
Vila lan umah ring Ungasan ring Bali — katalog
Vila lan umah ring Ungasan. Cingakin foto, luas tanah lan umah, aji, lan detailnyane.
Vila ring Bali katumbas anggen magenah, kasewaang, lan kaadol malih. Genah sane pinih likuid inggih punika Canggu (Berawa, Batu Bolong, Pererenan), Bukit (Uluwatu, Pandawa), lan Ubud. Akehan transaksi inggih punika hak sewa 25–80 warsa sane kapuputang ring notaris PPAT.
Manut kamar lan status
Patakon sane sering katakenang
Napi bina vila sareng apartemen?+
Vila inggih punika umah madiri ring tanahnyane niri madue kolam renang lan taman pribadi. Apartemen inggih punika unit ring kompleks sareng-sareng, biasane tanpa tanah niri.
Kuda ajin vila ring Bali?+
Vila 1 kamar ngawit saking $150–250 rb. Vila 2–3 kamar ring Canggu/Bukit ngawit saking $350 rb. Vila premium madue pemandangan ngantos $1,5–3 jt.
Punapi anak asing dados numbas vila ring Bali?+
Nggih — nganggen hak sewa (biasane 25–80 warsa) utawi nganggen perusahaan PT PMA. Transaksi kapuputang ring notaris PPAT.
Kuda imbal hasil vila sewa?+
Manut itungan Balinsky (Oktober 2026, 422 vila ring katalog), vila 2 kamar median ngasilang sawatara 6,9% setahun sadurung pajak; vila 1 kamar sawatara 7,1%. Puniki sampun kakirangin komisi, pangelola, lan pangreksan. Ring tanah hunian, genah sewa harian nenten kalugrayang, sawatara 3% antuk sewa bulanan. Musim mapengaruh: Des–Mar lan Jul–Agu inggih punika puncaknyane.
Napi sane patut kacingak sadurung numbas?+
Masa hak sewa lan perpanjangan, ijin PBG / SLF, zonasi tanah, sambungan toya/listrik, wentennyane perusahaan pengelola, lan margi kepemilikan (notaris PPAT).