Meli vila ring Kerobokan, Bali — 5 vila 2026

5 properti

Kawasan bernuansa kota di utara Seminyak: restoran, bisnis, komunitas ekspat.

Sewa vila 2 kamar / sasih
$1,150
Vila 2 kamar / wengi
$92

Angka: katalog Balinsky lan basis data sewa jangka bawak, kaanyarang sabilang sasih. Metode (basa Inggris) — tarif sewa vila manut wewidangan

Indik Kerobokan — panduan wewidangan

Kerobokan adalah kawasan yang tidak terlalu turistik antara Seminyak dan Canggu, berorientasi pada pasar penghuni: sewa jangka panjang, keluarga ekspat, profesional kelas menengah. Tidak ada beachfront, tetapi jaringan padat kafe, restoran, sekolah, dan pusat kebugaran menciptakan permintaan stabil untuk sewa 1-12 bulan.

Kekuatan — pendapatan stabil, musiman minimal, pengelolaan mudah (masa sewa panjang = pergantian penyewa jarang). Cocok untuk investor yang ingin meminimalkan repot operasional.

Secara hukum Kerobokan umumnya leasehold 25-50 tahun.

Sewa jangka panjangKeluarga ekspatArus kas stabilPasar penghuni
Panduan jangkep investasi ring Bali

Mangkin wenten 5 properti ring Kerobokan. Suang-suang listing nyihnayang status izin (PBG, SLF) lan zona tanah — cek dokumen sadurung mayah.

KatalogPeta
Umalas Private Suite Villa in Kerobokan – 45 m², 1-Bedroom

Umalas Private Suite Villa in Kerobokan – 45 m², 1-Bedroom

Rp 1.836.800.000
1 BRUmah: 45 m²Kerobokan
Umalas Reserve Villa in Kerobokan – 299 m², 5-Bedroom

Umalas Reserve Villa in Kerobokan – 299 m², 5-Bedroom

Rp 8.659.200.000
5 BRUmah: 299 m²Kerobokan
Casita Alas Villa in Kerobokan – 111 m², 2-Bedroom

Casita Alas Villa in Kerobokan – 111 m², 2-Bedroom

Rp 3.263.600.000
2 BRUmah: 111 m²Kerobokan
Oma Sora Villa in Kerobokan – 111 m², 2-Bedroom

Oma Sora Villa in Kerobokan – 111 m², 2-Bedroom

Rp 4.940.680.400
2 BRUmah: 111 m²Kerobokan
Oma Sora Villa in Kerobokan – 47 m², 1-Bedroom

Oma Sora Villa in Kerobokan – 47 m², 1-Bedroom

Rp 2.923.152.400
1 BRUmah: 47 m²Kerobokan
Polih pemberitahuan Telegram indik properti anyar sane cocok ring filter puniki
Apisan sadina ring 10:00 — wantah properti anyar, tanpa spam.

Cingak taler

Kamar

Sane lianan ring Kerobokan

Bagian sane matehan ring wewidangan puniki

Vila lan umah ring Kerobokan ring Bali — katalog

Vila lan umah ring Kerobokan. Cingakin foto, luas tanah lan umah, aji, lan detailnyane.

Vila ring Bali katumbas anggen magenah, kasewaang, lan kaadol malih. Genah sane pinih likuid inggih punika Canggu (Berawa, Batu Bolong, Pererenan), Bukit (Uluwatu, Pandawa), lan Ubud. Akehan transaksi inggih punika hak sewa 25–80 warsa sane kapuputang ring notaris PPAT.

Vila manut genah

Manut kamar lan status

Patakon sane sering katakenang

Napi bina vila sareng apartemen?+

Vila inggih punika umah madiri ring tanahnyane niri madue kolam renang lan taman pribadi. Apartemen inggih punika unit ring kompleks sareng-sareng, biasane tanpa tanah niri.

Kuda ajin vila ring Bali?+

Vila 1 kamar ngawit saking $150–250 rb. Vila 2–3 kamar ring Canggu/Bukit ngawit saking $350 rb. Vila premium madue pemandangan ngantos $1,5–3 jt.

Punapi anak asing dados numbas vila ring Bali?+

Nggih — nganggen hak sewa (biasane 25–80 warsa) utawi nganggen perusahaan PT PMA. Transaksi kapuputang ring notaris PPAT.

Kuda imbal hasil vila sewa?+

Manut itungan Balinsky (September 2026, 359 vila kaadol miwah 6.305 vila kasewaang), vila 2 kamar median ngasilang sawatara 10% kotor lan 5% bersih setahun ring okupansi 65%; vila 1 kamar sawatara 14% lan 7%. Musim mapengaruh: Des–Mar lan Jul–Agu inggih punika puncaknyane.

Napi sane patut kacingak sadurung numbas?+

Masa hak sewa lan perpanjangan, ijin PBG / SLF, zonasi tanah, sambungan toya/listrik, wentennyane perusahaan pengelola, lan margi kepemilikan (notaris PPAT).