Pro
Kompleks · Nusa Dua

K-Village Nusa Dua

Villas · Nusa Dua, Bali · serah terima 2027 · 36 unit
10%
Under construction · perkiraan ~10%
Unit ngawit saking Rp 3.22 B

Fakta utama

Tipe unit
Villas
Serah terima
2027
Izin
PBG
Hak sewa
24 warsa
Unit
36
Wewidangan
Nusa Dua
Ka bandara
16 km · 26⁠–⁠27 min

Indik K-Village Nusa Dua

K-Village Nusa Dua adalah kompleks hunian modern di Bali yang menawarkan perpaduan unik antara kenyamanan, keamanan, dan lokasi strategis. Proyek ini dikembangkan oleh Protected capital estate, yang dikenal atas perhatian pada kualitas dan detail. Kompleks ini berada di kawasan prestisius Nusa Dua — salah satu area paling diminati di pulau ini, tempat infrastruktur yang berkembang, kedekatan ke pantai-pantai terbaik, dan suasana tenang berpadu harmonis. Nusa Dua dikenal dengan jalanan yang tertata rapi, hotel-hotel mewah, restoran, sekolah internasional, dan taman untuk rekreasi keluarga, sehingga kawasan ini ideal untuk tempat tinggal permanen maupun liburan. Di K-Village Nusa Dua tersedia vila modern — format properti yang ideal bagi mereka yang mengutamakan privasi dan standar hidup tinggi. Di dalam kompleks hanya ada 36 unit, sehingga suasana tetap eksklusif dan privasi setiap penghuni terjaga. Skema kepemilikan adalah leasehold, yang merupakan standar untuk proyek baru di Bali dan memungkinkan investasi properti jangka panjang yang menguntungkan. Serah terima kompleks dijadwalkan pada 2027, memberi kesempatan untuk membeli vila pada tahap pembangunan dengan harga menarik dan skema pembayaran yang fleksibel. K-Village Nusa Dua bukan hanya hunian yang nyaman, tetapi juga aset investasi yang prospektif. Kawasan Nusa Dua secara konsisten diminati oleh penyewa dan wisatawan berkat infrastruktur yang matang, keamanan, dan kedekatannya dengan pantai. Vila di area ini diminati baik untuk hunian jangka panjang maupun sewa jangka pendek, sehingga menawarkan potensi imbal hasil yang tinggi. Proyek baru di Bali, terutama di lokasi seperti Nusa Dua, secara tradisional menunjukkan kenaikan nilai, yang menjadikan pembelian properti di sini sebagai penempatan dana yang bijak. Menjelajahi seluruh keunggulan K-Village Nusa Dua menjadi mudah melalui Balinsky.info. Di situs ini tersedia foto kompleks terbaru, denah lengkap, informasi harga, dan syarat pembelian. Anda dapat mengetahui jadwal serah terima, memperoleh konsultasi profesional terkait pembelian properti di Bali, dan memilih opsi yang paling sesuai untuk Anda. K-Village Nusa Dua adalah kesempatan untuk memiliki vila modern di salah satu kawasan terbaik di pulau ini, sekaligus menghadirkan kenyamanan, keamanan, dan potensi pertumbuhan modal bagi Anda dan keluarga.

Unit sane wenten

4 vila kawedar ring K-Village Nusa Dua
Villa K-Village Nusa Dua in Nusa Dua – 64 m², 1 Bedroom

Villa K-Village Nusa Dua in Nusa Dua – 64 m², 1 Bedroom

Rp 3.22 B
1 BRUmah: 64 m²Tanah: 80 m²Nusa Dua
61
Villa K-Village Nusa Dua in Nusa Dua – 86 m², 1 Bedroom

Villa K-Village Nusa Dua in Nusa Dua – 86 m², 1 Bedroom

Rp 4.39 B
1 BRUmah: 86 m²Tanah: 87 m²Nusa Dua
77
Villa K-Village Nusa Dua in Nusa Dua – 104 m², 2 Bedrooms

Villa K-Village Nusa Dua in Nusa Dua – 104 m², 2 Bedrooms

Rp 5.1 B
2 BRUmah: 104 m²Tanah: 136 m²Nusa Dua
69
Villa K-Village Nusa Dua in Nusa Dua – 106 m², 2 Bedrooms

Villa K-Village Nusa Dua in Nusa Dua – 106 m², 2 Bedrooms

Rp 8.06 B
2 BRUmah: 106 m²Tanah: 189 m²Nusa Dua
69

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location27 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 17.4 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental allowedWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Genah

Nusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali

Akses

Bandara27 mnt
Canggu57–60 mnt
Ubud88–103 mnt
Uluwatu34 mnt
Sanur46 mnt
Tegeh71 m
Pasih paek:Timbis Beach· 1.6 km

Wewidangan lan pasih

Wewidangan adeng kawangun - panorama lan sepi kantun suwe

+28% wangunan ring radius 1 km ring 2016–2023

Pasih ~380 m, tanah 71 m ring ajeng pasih: jarak becik saking yeh pinih tegeh nyantos 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Surya lan cuaca

269rahina galang sabilang warsa (365)
Sasih pinih becik:Mei — September · 29 rahina galang sabilang sasih
Masan ujan:November — Maret
Angin:becik

Angin ring umah

PropertiEsri, Maxar

April — Oktober: angin pinih sering ngampehang saking kangin lan kelod kangin

86% saking galah · rata-rata 4,5 m/d, angin alon

Artinipun: jendela lan teras sane madelokan ka kangin kenehang angin; sisi umah sane lianan tenang. Anginnyane alon: AC kantun kaperluang.

Data Copernicus ERA5-Land sabilang jam, 7 warsa. Citra Esri.

Buka ring Google Maps

Napi sané wénten ring samping

Genah kasub ring samping — data saking Google Maps
Indik wewidangan · Nusa Dua

Resor keluarga dan korporat dengan hotel premium dan lingkungan tertutup yang tenang.

Nusa Dua adalah kawasan resor tertutup di pesisir selatan Bali tempat berkumpulnya jaringan hotel bintang 5 internasional (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). Ini memberi profil investasi yang unik: arus stabil tamu korporat, delegasi konferensi, serta keluarga segmen semi-luxury dan luxury.

Tamu korporatSegmen keluargaPortofolio berisiko rendahJangka panjang
Sami kompleks ring Nusa Dua
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Sinyal investasi

Pikolih unit sadurung pajak, median
~6,0% / warsa
Ka pasih
Ka tengah
Timbis Beach
Serah terima
Serah terima 2027
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Gentle slope · street 60 m away
Access
Street 60 m away · Jalan Asmara Villa, pavedTo the Jalan Nusa Dua Selatan: 200 m
Slope
Gentle slope · 5%
Sea
360 m from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Pangwangun

Protected capital estate
Kawangun olih
Protected capital estate
Proyek puput: 0 · kantun kakaryanin: 3
Pangwangun

Video indik K-Village Nusa Dua

Proyek lianan ring Nusa Dua

Sane pateh

Patakon sane sering katakenang

Ring dija genah K-Village Nusa Dua?+

Kompleks K-Village Nusa Dua magenah ring Nusa Dua, Bali, Indonesia.

Kuda suwe jangka waktu hak sewa ring K-Village Nusa Dua?+

Jangka waktu dasar hak sewa — 24 warsa. Takenang kemungkinan perpanjangan ring pangwangun.

Punapi warga dura negara dados numbas unit ring K-Village Nusa Dua?+

Inggih. Transaksi kalaksanayang antuk skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) ring notaris PPAT. Warga dura negara numbas pateh sakadi penduduk lokal.

Napi dokumen sane patut kadruenang kompleks?+

Sane utama inggih punika PBG (izin ngwangun) lan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit nenten dados kasewayang sacara legal. Dokumen kacingak baduur ring blok «Fakta utama».