Meli apartemen ring Kedungu, Bali — 6 apartemen 2026
Kedungu adalah kawasan niche dengan pasokan sangat terbatas, di mana format pembelian utama saat ini adalah apartemen 1 kamar tidur dengan harga median $121,450.
Angka: katalog Balinsky lan basis data sewa jangka bawak, kaanyarang sabilang sasih. Metode (basa Inggris) — tarif sewa vila manut wewidangan
Indik Kedungu — panduan wewidangan
Pasar jual di Kedungu saat ini sangat sempit: tidak ada vila yang dijual, dan hanya 6 apartemen tersedia dengan harga $92,500 hingga $349,500 dan median $121,450. Karena itu kawasan ini terutama relevan bagi pembeli yang mencari apartemen hingga $125k, bukan vila.
Dari struktur pasokannya, Kedungu adalah pasar ringkas: format umum apartemen 1 kamar tidur, harga median $3,028 per m², dan hanya ada 1 kompleks hunian. Pilihan terbatas, jadi kawasan ini lebih cocok untuk masuk secara terarah daripada perbandingan pasar yang luas.
Pasokan sewa minimal: hanya ada 1 listing sewa bulanan di pasar terbuka seharga $1,077 per bulan. Ini menunjukkan pasar sewa yang lemah dan likuiditas niche, jadi pembeli perlu memperhitungkan kedalaman pasar yang terbatas.
Mangkin wenten 6 properti ring Kedungu. Suang-suang listing nyihnayang status izin (PBG, SLF) lan zona tanah — cek dokumen sadurung mayah.
Apartemen Baza Kedungu di Kedungu 43 m²
Apartemen Baza Kedungu di Kedungu 39 m²
Apartemen Baza Kedungu di Kedungu 87 m²
Apartemen Baza Kedungu di Kedungu 30 m²
Apartemen Baza Kedungu di Kedungu 30 m²
Apartemen Baza Kedungu di Kedungu 87 m²
Sane lianan ring Kedungu
Bagian sane matehan ring wewidangan puniki
Apartemen lan kondominium ring Kedungu ring Bali — katalog
Katalog apartemen ring Kedungu. Bandingang genah, aji, lan spesifikasi, cingak foto, tur pilih properti anggen magenah utawi investasi.
Bali inggih punika silih tunggil pasar apartemen sane pinih dinamis ring Asia Tenggara: kompleks anyar kaserahang nyabran bulan, apartemen 1 kamar median, manut itungan Balinsky, ngasilang sawatara 4,7% setahun sadurung pajak. Wewengkon utama: Canggu (Berawa, Batu Bolong, Pererenan) antuk selancar lan makarya jarak jauh, Ubud antuk urip ring alam, Bukit (Uluwatu, Pandawa) antuk pemandangan pasih premium, Sanur lan Nusa Dua antuk suasana becik ring kulawarga.
Patakon sane sering katakenang
Ring dija genah pinih becik numbas apartemen ring Bali?+
Manut tetujon. Anggen kasewaang — Canggu (Berawa, Batu Bolong, Pererenan), madaging pamundut stabil sawarsa. Anggen magenah — Ubud utawi Sanur. Anggen pemandangan pasih premium — Bukit (Uluwatu, Pandawa).
Wewengkon encen sane paek ring pasih?+
Akses pasisi langsung wenten ring Berawa, Batu Bolong, Pandawa, Melasti, Nusa Dua, Sanur. Saking Ubud, pasih doh 30–40 menit nganggen motor.
Sapunapi aji apartemen ring Bali?+
Studio ngawit saking $80–100k, 1 kamar ring Canggu — ngawit $150k, unit 2 kamar madaging pemandangan ring Bukit — ngawit $250k. Penthouse premium ngantos $1 yuta menekan.
Punapi anak asing prasida numbas apartemen ring Bali?+
Prasida, malarapan leasehold (sewa jangka sue) — 25 ngantos 99 warsa. Transaksi kapuputang ring notaris PPAT; akehan pangwangun makarya sareng pembeli internasional.
Asil sewa sapunapi sane prasida kaajap?+
Manut itungan Balinsky (Oktober 2026, 364 apartemen 1 kamar ring katalog), apartemen 1 kamar median ngasilang sawatara 4,7% setahun sadurung pajak - sampun kakirangin komisi, pangelola, lan pangreksan. Sasampun pajak sewa, residen kantun polih sawatara 4,2%, non-residen 3,7%. Okupansi kaambil saking listing sane mirib ring sekitar ring Booking. Okupansi hotel bintang ring Bali sawatara 57–65% (BPS Bali).