10 foto
Vila · Nyanyi

Villa Origins di Nyanyi — 132 m² dengan kolam renang dan 2 kamar tidur

2 BR132 m² umah251 m² tanahNyanyi, Kediri, Tabanan Regency, Bali
Rp 8.806.800.000
Rp 66.718.182 / m²
Aji kaanyarin 26 September 2026
Kontak pangwangun
  • Dokumen & due diligence
  • Master plan & denah
  • Kontak langsung pangwangun

Fakta utama

Kamar pules
2 BR
Umah
132 m²
Tanah
251 m²
Serah terima
2027
Izin
PBG
Hak sewa
25 warsa
Wewidangan
Nyanyi
Ka bandara
15 km
Gaya interior
Tropical modern

Deskripsi

Villa Origins berlokasi di kawasan prestisius Nyanyi, Bali, dan menawarkan hunian modern seluas 132 m² dengan dua kamar tidur. Properti ini memadukan privasi dan fungsionalitas, menjadikannya pilihan menarik bagi pembeli yang menghargai kualitas dan perhatian pada detail. Desain villa mengikuti pendekatan arsitektur modern, menegaskan kenyamanan dan standar hidup yang tinggi. Harga properti ini adalah 537,000 USD, dengan masa kepemilikan 25 tahun. Format kepemilikan ini memberikan struktur transaksi yang jelas serta prospek jangka panjang bagi pemilik. Area Nyanyi dikenal dengan suasananya yang tenang, infrastruktur yang berkembang, dan akses transportasi yang nyaman, sangat cocok untuk tempat tinggal maupun disewakan. Origins cocok untuk tempat tinggal pribadi maupun tujuan investasi. Permintaan sewa yang stabil di area ini serta minat yang terus tumbuh terhadap properti di Bali menjadikan villa ini aset yang menarik bagi investor, sekaligus bagi pembeli yang mencari hunian modern di salah satu area paling diminati di pulau ini.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password — we email you a six-digit code. Your email is used only to sign you in.

Akses

Bandara67–77 mnt
Canggu36–39 mnt
Ubud73–78 mnt
Uluwatu103–123 mnt
Sanur73–82 mnt
Tegeh18 m

Surya lan cuaca

244rahina galang sabilang warsa (365)
Sasih pinih becik:Juli — September · 28 rahina galang sabilang sasih
Masan ujan:November — Maret
Angin:becik

Sane wenten ring kiwa tengen

Ring 3 km: 59 restoran · 32 kafe · 28 hotel · 21 spa lan yoga · 13 objek wisata · 11 bar · 33% genah ring kiwa tengen nglayanin tamiu dura negara

LUMEIRA Wellness Sanctuary
LUMEIRA Wellness Sanctuary
4.5320 m
restoran · anggen tamiu dura negara
Bali Culinary Pastry School
Bali Culinary Pastry School
4.9430 m
school
Ash Nuanu | Music, Nighlife & Dining Bali
Ash Nuanu | Music, Nighlife & Dining Bali
4.8710 m
bar
Nyanyi Sanctuary Villa Tabanan
Nyanyi Sanctuary Villa Tabanan
4.5840 m
hotel
Luna Beach Club
Luna Beach Club
4.5930 m
beach club
Island Sports Cemagi
Island Sports Cemagi
4.81.1 km
gym
Dod's Burger x MeatCraft Cemagi
Dod's Burger x MeatCraft Cemagi
4.81.3 km
restoran
Dewah Spa Cemagi
Dewah Spa Cemagi
4.91.3 km
spa lan yoga

Napi sané wénten ring samping

Genah kasub ring samping — data saking Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password — we email you a six-digit code. Your email is used only to sign you in.

Indik wewidangan · Nyanyi

Kawasan tren berikutnya setelah Pererenan — pantai yang masih alami, titik masuk awal.

Nyanyi adalah jalur pesisir sempit di utara Tanah Lot dan Pererenan. Beberapa tahun lalu masih murni lahan pertanian; kini beach club, hotel butik, dan vila sewa pertama mulai bermunculan. Inilah «Pererenan berikutnya» dalam lintasan pembangunan.

Masuk lebih awalHorizon 3-5 tahunMurni untuk disewakanPantai yang tenang
Sami vila ring Nyanyi
83of 100

Demand in the area

Stronger than 83% of rentals nearby

11 rentals of the same type and size in Seseh — Cemagi

The property stands out for its spacious rooms and panoramic glazing: among nearby listings, these features appear in only 36% of properties and are associated with rate effects of +15.6% and +7.7%. But there is no private pool here, while 91% of neighboring villas have one; in a segment with 90.6% occupancy, this is a noticeable drawback for the rate.

Rate vs neighbours
×1.23
~92 $/night

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Origins
Kompleks
Origins
NyanyiVillasSerah terima 202718 unit
Buka halaman kompleks
Bali Baza
Pangwangun
Bali Baza
  • 8 tahun pengalaman di bidang konstruksi
  • 4 tahun di Bali
  • 50 000+ m² telah dibangun
Buka halaman pangwangun

Kontak pangwangun

Puniki kontak pangwangun. Balinsky nénten milu ring negosiasi wiadin transaksi.

Valerie
Valerie
Manajer Bali Baza
5.0
Galah makarya ring Bali, UTC+8

Vila lianan ring Nyanyi

Sane pateh

Patakon sane sering katakenang

Aji Villa Origins di Nyanyi — 132 m² dengan kolam renang dan 2 kamar tidur kuda?+

Aji sane mangkin — $537,000. Aji anyar setata kacingak ring kartu baduur.

Ring dija genah Villa Origins di Nyanyi — 132 m² dengan kolam renang dan 2 kamar tidur?+

Properti puniki magenah ring Nyanyi, Bali. Koordinat sane pasti wenten ring peta baduur.

Punapi warga dura negara dados numbas vila ring Bali?+

Inggih. Transaksi kalaksanayang antuk skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) ring notaris PPAT, utawi antuk pausahaan PT PMA.

Kuda suwe jangka waktu hak sewa?+

Jangka waktu dasar — 25 warsa. Takenang syarat perpanjangan ring pangwangun.

Kuda luas tanah sane nyarengin vila?+

251 m² tanah pribadi sareng vila.