Pro
4 foto
Kompleks · Umalas

NEXA TOWNHOUSE UMALAS

Townhouses · Umalas, Bali · serah terima 2024 · 12 unit
100%
Completed · perkiraan ~100%
Unit ngawit saking Rp 5.19 B

Fakta utama

Tipe unit
Townhouses
Serah terima
2024
Izin
PBG
Hak sewa
22 warsa
Unit
12
Wewidangan
Umalas
Ka bandara
17 km · 38⁠–⁠42 min

Indik NEXA TOWNHOUSE UMALAS

NEXA TOWNHOUSE UMALAS adalah kompleks premium berisi 12 townhouse bergaya di jantung Umalas. Kompleks ini menunjukkan tingkat okupansi yang baik dan secara konsisten menerima ulasan tinggi dari para tamu. Sejak tahun pertama, proyek ini telah membuktikan daya tarik investasinya.

Unit sane wenten

1 vila kawedar ring NEXA TOWNHOUSE UMALAS
NEXA TOWNHOUSE UMALAS Villa in Umalas – 127 m², 3 Bedrooms

NEXA TOWNHOUSE UMALAS Villa in Umalas – 127 m², 3 Bedrooms

Rp 5.19 B
3 BRUmah: 127 m²Tanah: 136 m²Umalas
44

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location42 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 4.2 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Genah

Umalas, North Kuta, Badung Regency, Bali

Akses

Bandara38–42 mnt
Canggu19 mnt
Ubud68–75 mnt
Uluwatu74–87 mnt
Sanur48–53 mnt
Tegeh17 m
Pasih paek:Seminyak / Brava Bichfront Lend· 1.77 km

Wewidangan

Wewidangan kawangun manut laju biasa ring Bali

+53% wangunan ring radius 1 km ring 2016–2023

Google Open Buildings, Copernicus

Surya lan cuaca

244rahina galang sabilang warsa (365)
Sasih pinih becik:Juli — September · 28 rahina galang sabilang sasih
Masan ujan:November — Maret
Angin:becik

Angin ring umah

PropertiEsri, Maxar

April — Oktober: angin pinih sering ngampehang saking kangin lan kelod kangin

85% saking galah · rata-rata 4 m/d, angin alon

Artinipun: jendela lan teras sane madelokan ka kelod kangin kenehang angin; sisi umah sane lianan tenang. Anginnyane alon: AC kantun kaperluang.

Data Copernicus ERA5-Land sabilang jam, 7 warsa. Citra Esri.

Buka ring Google Maps

Napi sané wénten ring samping

Genah kasub ring samping — data saking Google Maps
Indik wewidangan · Umalas

Kawasan hunian antara Seminyak dan Canggu — sekolah, golf, sewa jangka panjang.

Umalas adalah kawasan hunian yang tenang bagi orang yang tinggal di Bali sepanjang tahun. Konsentrasi sekolah internasional (Australian Independent School, Sunrise School, Cita Hati), lapangan golf, dan infrastruktur ramah keluarga menciptakan permintaan stabil untuk sewa jangka panjang — terutama dari keluarga ekspat dengan anak dan pekerja jarak jauh yang memilih pulau ini sebagai tempat tinggal tetap.

Keluarga ekspatSewa jangka panjangKeluarga dengan anak sekolahStabilitas
Sami kompleks ring Umalas
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Sinyal investasi

Pikolih unit sadurung pajak, median
~14,4% / warsa
Ka pasih
Ka tengah
Seminyak / Brava Bichfront Lend
Serah terima
Puput — pikolih gelis
3Land

What is next to the plot: slope, road, river and sea — and where the law forbids building.

Around the plot

Gentle slope · street 20 m away
Access
Street 20 m away · 2 m wideTo the Jalan Bumbak: 250 m

A narrow road: construction trucks and guests’ cars may not get through.

Slope
Gentle slope · 5%
Stream
60 m from the plot

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Pangwangun

NEXA
Kawangun olih
NEXA
Proyek puput: 4 · kantun kakaryanin: 4
Pangwangun

Kontak pangwangun

Tinggalang kontak ragané, manajer pangwangun jagi ngubungin ragané. Balinsky nénten milu ring negosiasi wiadin transaksi.

Julia
Julia
Manajer NEXA
Galah makarya ring Bali, UTC+8

Video indik NEXA TOWNHOUSE UMALAS

Proyek lianan ring Umalas

OXO Townhouse Umalas
OXO Townhouse Umalas
Townhouses
UMALAS SIGNATURE
UMALAS SIGNATURE
Apartments
SWOI LOFT
SWOI LOFT
Townhouses, Apartments, Villas
Enki Villa
Enki Villa
Villas

Sane pateh

Patakon sane sering katakenang

Ring dija genah NEXA TOWNHOUSE UMALAS?+

Kompleks NEXA TOWNHOUSE UMALAS magenah ring Umalas, Bali, Indonesia.

Kuda suwe jangka waktu hak sewa ring NEXA TOWNHOUSE UMALAS?+

Jangka waktu dasar hak sewa — 22 warsa. Takenang kemungkinan perpanjangan ring pangwangun.

Punapi warga dura negara dados numbas unit ring NEXA TOWNHOUSE UMALAS?+

Inggih. Transaksi kalaksanayang antuk skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) ring notaris PPAT. Warga dura negara numbas pateh sakadi penduduk lokal.

Napi dokumen sane patut kadruenang kompleks?+

Sane utama inggih punika PBG (izin ngwangun) lan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit nenten dados kasewayang sacara legal. Dokumen kacingak baduur ring blok «Fakta utama».