Pro
5 foto
Kompleks · Nunggalan

Gardens Villas

Villas · Nunggalan, Bali · serah terima 2027 · 24 unit
70%
Under construction · perkiraan ~70%
Unit ngawit saking Rp 7.52 B

Fakta utama

Tipe unit
Villas
Serah terima
2027
Hak sewa
37 warsa
Unit
24
Wewidangan
Nunggalan
Ka bandara
18 km · 40⁠–⁠41 min

Indik Gardens Villas

Gardens Villas adalah kompleks hunian modern di Bali yang berlokasi di area prestisius Bukit Nunggalan. Proyek ini dikembangkan oleh developer tepercaya Lyvin, yang dikenal atas perhatian pada detail dan kualitas konstruksi. Nunggalan adalah sudut pulau yang tenang, memadukan privasi, kedekatan ke pantai, dan infrastruktur yang berkembang. Di sini mudah menemukan toko, sekolah, dan kafe, sementara dari jendela vila terbuka panorama indah alam tropis dan samudra. Kawasan ini dihargai karena ketenangan, keamanan, dan potensi pertumbuhannya, sehingga menarik untuk tempat tinggal maupun investasi. Di Gardens Villas tersedia vila modern kelas nyaman yang ideal untuk hunian keluarga, liburan, atau disewakan. Kompleks ini mencakup 24 unit eksklusif, menghadirkan privasi dan suasana yang nyaman. Skema kepemilikan adalah leasehold, yang merupakan standar untuk proyek baru di Bali dan memungkinkan investasi properti jangka panjang yang menguntungkan. Serah terima proyek dijadwalkan pada 2027, memberi kesempatan membeli properti pada tahap pembangunan dengan harga menarik dan opsi pembayaran yang fleksibel. Gardens Villas bukan sekadar tempat tinggal, tetapi juga investasi untuk masa depan. Area Nunggalan berkembang aktif, dan permintaan properti di sini terus meningkat berkat popularitas Bali di kalangan wisatawan dan ekspat. Vila di kompleks ini sangat cocok untuk tinggal permanen, liburan musiman, atau disewakan, yang mendukung pendapatan tinggi dan balik modal yang cepat. Infrastruktur yang berkembang, kedekatan ke pantai, dan akses ke titik-titik penting menjadikan Gardens Villas pilihan yang diminati bagi mereka yang menghargai kenyamanan, gaya, dan prospek kenaikan nilai properti. Balinsky.info adalah partner tepercaya Anda dalam memilih properti di Bali. Di halaman Gardens Villas Anda akan menemukan foto terbaru, denah lengkap, informasi harga, dan jadwal serah terima. Kami menyediakan konsultasi profesional, membantu memilih opsi yang paling sesuai, dan mendampingi di setiap tahap transaksi. Pelajari lebih lanjut tentang Gardens Villas, dapatkan penawaran personal, dan ambil langkah pertama menuju hidup atau investasi di Bali hari ini.

Unit sane wenten

4 vila kawedar ring Gardens Villas
Gardens Villas Villa in Nunggalan – 155 m², 2 Bedrooms

Gardens Villas Villa in Nunggalan – 155 m², 2 Bedrooms

Rp 7.52 B
2 BRUmah: 155 m²Nunggalan
52
Gardens Villas Villa in Nunggalan – 155 m², 2 Bedrooms

Gardens Villas Villa in Nunggalan – 155 m², 2 Bedrooms

Rp 8.41 B
2 BRUmah: 155 m²Nunggalan
52
Gardens Villas Villa in Nunggalan – 155 m², 2 Bedrooms

Gardens Villas Villa in Nunggalan – 155 m², 2 Bedrooms

Rp 8.9 B
2 BRUmah: 155 m²Nunggalan
59
Gardens Villas Villa in Nunggalan – 155 m², 2 Bedrooms

Gardens Villas Villa in Nunggalan – 155 m², 2 Bedrooms

Rp 9.49 B
2 BRUmah: 155 m²Nunggalan
59

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location41 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 5.8 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental allowedWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Genah

Nunggalan, South Kuta, Badung Regency, Bali

Akses

Bandara41 mnt
Canggu71–75 mnt
Ubud106–122 mnt
Uluwatu9 mnt
Sanur62–66 mnt
Tegeh160 m
Pasih paek:padang padang beach· 1.47 km

Wewidangan lan pasih

Wewidangan kawangun manut laju biasa ring Bali

+44% wangunan ring radius 1 km ring 2016–2023

Pasih ~930 m, tanah 160 m ring ajeng pasih: jarak becik saking yeh pinih tegeh nyantos 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Surya lan cuaca

269rahina galang sabilang warsa (365)
Sasih pinih becik:Mei — September · 29 rahina galang sabilang sasih
Masan ujan:November — Maret
Angin:becik

Angin ring umah

PropertiEsri, Maxar

April — Oktober: angin pinih sering ngampehang saking kangin lan kelod kangin

86% saking galah · rata-rata 4,5 m/d, angin alon

Artinipun: jendela lan teras sane madelokan ka kangin kenehang angin; sisi umah sane lianan tenang. Anginnyane alon: AC kantun kaperluang.

Data Copernicus ERA5-Land sabilang jam, 7 warsa. Citra Esri.

Buka ring Google Maps

Napi sané wénten ring samping

Genah kasub ring samping — data saking Google Maps
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Sinyal investasi

Pikolih unit sadurung pajak, median
~7,3% / warsa
Ka pasih
Ka tengah
padang padang beach
Serah terima
Serah terima 2027
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Gentle slope · street 30 m away
Access
Street 30 m awayTo the Jalan Raya Uluwatu: 190 m
Slope
Gentle slope · 8%
Sea
880 m from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Pangwangun

Lyvin
Kawangun olih
Lyvin
Proyek puput: 2 · kantun kakaryanin: 3
Pangwangun

Kontak pangwangun

Tinggalang kontak ragané, manajer pangwangun jagi ngubungin ragané. Balinsky nénten milu ring negosiasi wiadin transaksi.

Valentina
Valentina
Manajer Lyvin
Galah makarya ring Bali, UTC+8
Elsa
Elsa
Manajer Lyvin
ТОП-менеджер партнерской сети
Galah makarya ring Bali, UTC+8

Video indik Gardens Villas

Sane pateh

Patakon sane sering katakenang

Ring dija genah Gardens Villas?+

Kompleks Gardens Villas magenah ring Nunggalan, Bali, Indonesia.

Kuda suwe jangka waktu hak sewa ring Gardens Villas?+

Jangka waktu dasar hak sewa — 37 warsa. Takenang kemungkinan perpanjangan ring pangwangun.

Punapi warga dura negara dados numbas unit ring Gardens Villas?+

Inggih. Transaksi kalaksanayang antuk skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) ring notaris PPAT. Warga dura negara numbas pateh sakadi penduduk lokal.

Napi dokumen sane patut kadruenang kompleks?+

Sane utama inggih punika PBG (izin ngwangun) lan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit nenten dados kasewayang sacara legal. Dokumen kacingak baduur ring blok «Fakta utama».