Pro
6 foto
Kompleks · Melasti

PULAU Villas

Villas · Melasti, Bali · serah terima 2026 · 26 unit
80%
Under construction · perkiraan ~80%
Unit ngawit saking Rp 3.22 B

Fakta utama

Tipe unit
Villas
Serah terima
2026
Hak sewa
28 warsa
Unit
26
Wewidangan
Melasti
Ka bandara
16 km · 35⁠–⁠36 min

Indik PULAU Villas

Kompleks hunian PULAU Villas adalah proyek modern dari developer tepercaya Helvion Swiss Development, berlokasi di kawasan prestisius Melasti di selatan Bali. Area ini dikenal dengan pantainya yang indah, infrastruktur yang berkembang, dan suasana yang tenang, sehingga menjadi salah satu lokasi paling menarik untuk tempat tinggal maupun investasi di pulau ini. Melasti memiliki akses transportasi yang nyaman, dekat ke sekolah terbaik, toko, dan restoran, serta tingkat keamanan yang tinggi, sangat penting bagi keluarga dan mereka yang mengutamakan kenyamanan serta privasi. Di PULAU Villas tersedia vila modern kelas comfort, dengan total 26 unit dalam kompleks. Semua properti ditawarkan dengan skema kepemilikan leasehold, yang merupakan standar untuk proyek baru di Bali dan memungkinkan investasi properti jangka panjang yang menguntungkan. Serah terima kompleks dijadwalkan pada 2026, memberi peluang untuk membeli properti pada tahap pembangunan dengan harga menarik dan skema pembayaran yang fleksibel. Arsitektur kompleks memadukan solusi modern dengan sentuhan khas Bali, sementara pemandangan panorama ke laut dan perbukitan hijau menciptakan suasana privat dan harmonis dengan alam. PULAU Villas bukan hanya tempat yang nyaman untuk tinggal permanen, tetapi juga pilihan tepat untuk liburan atau disewakan. Kawasan Bukit, tempat kompleks ini berada, secara konsisten diminati wisatawan dan ekspatriat berkat infrastrukturnya yang matang, kedekatan ke pantai-pantai terbaik, dan standar hidup yang tinggi. Daya tarik investasi proyek ini didukung oleh kenaikan harga properti di area tersebut, serta tingginya permintaan sewa vila di kalangan tamu Bali. Kompleks ini menawarkan area yang dijaga, solusi teknik modern, dan semua yang dibutuhkan untuk hidup dan beristirahat dengan nyaman. Dengan memilih PULAU Villas melalui Balinsky, Anda mendapatkan akses ke foto terbaru, denah lengkap, informasi harga, dan jadwal serah terima. Di situs ini tersedia semua detail tentang kompleks, dan konsultan berpengalaman siap membantu memilih opsi terbaik serta menjawab semua pertanyaan tentang pembelian properti di Bali. PULAU Villas adalah kesempatan langka untuk memiliki vila modern di salah satu area terbaik di pulau ini, menempatkan dana secara menguntungkan, dan menghadirkan kualitas hidup tinggi bagi Anda dan keluarga di surga tropis.

Unit sane wenten

4 vila kawedar ring PULAU Villas
PULAU Villas Villa in Melasti - 55 m², 1 Bedroom

PULAU Villas Villa in Melasti - 55 m², 1 Bedroom

Rp 3.22 B
1 BRUmah: 55 m²Tanah: 100 m²Melasti
49
PULAU Villas Villa in Melasti, Bali – 100 m², 2 Bedrooms

PULAU Villas Villa in Melasti, Bali – 100 m², 2 Bedrooms

Rp 6.09 B
2 BRUmah: 100 m²Tanah: 200 m²Melasti
78
PULAU Villas Villa in Melasti - 150 m², 3 Bedrooms

PULAU Villas Villa in Melasti - 150 m², 3 Bedrooms

Rp 7.52 B
3 BRUmah: 150 m²Tanah: 150 m²Melasti
63
PULAU Villas Villa in Melasti – 200 m², 3 Bedrooms

PULAU Villas Villa in Melasti – 200 m², 3 Bedrooms

Rp 12.89 B
3 BRUmah: 200 m²Tanah: 260 m²Melasti
28

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location36 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 16.5 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental allowedWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Genah

Melasti, South Kuta, Badung Regency, Bali

Akses

Bandara36 mnt
Canggu66–70 mnt
Ubud102–117 mnt
Uluwatu17 mnt
Sanur58–61 mnt
Tegeh100 m
Pasih paek:Karmakandara Beach· 1.14 km

Wewidangan lan pasih

Wewidangan adeng kawangun - panorama lan sepi kantun suwe

+26% wangunan ring radius 1 km ring 2016–2023

Pasih ~660 m, tanah 100 m ring ajeng pasih: jarak becik saking yeh pinih tegeh nyantos 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Surya lan cuaca

269rahina galang sabilang warsa (365)
Sasih pinih becik:Mei — September · 29 rahina galang sabilang sasih
Masan ujan:November — Maret
Angin:becik

Angin ring umah

PropertiEsri, Maxar

April — Oktober: angin pinih sering ngampehang saking kangin lan kelod kangin

86% saking galah · rata-rata 4,5 m/d, angin alon

Artinipun: jendela lan teras sane madelokan ka kangin kenehang angin; sisi umah sane lianan tenang. Anginnyane alon: AC kantun kaperluang.

Data Copernicus ERA5-Land sabilang jam, 7 warsa. Citra Esri.

Buka ring Google Maps

Napi sané wénten ring samping

Genah kasub ring samping — data saking Google Maps
  • Karmakandara Beach
    1.1 km
    4.7· 11
    Unnamed Road Sel, Ungasan, Kabupaten Badung
    Cingak ring peta
  • Karma Kandara Private Beach
    1.1 km
    4.6· 743
    Jl. Villa, Kandara, Ungasan, Kabupaten Badung
    Cingak ring peta
  • Ungasan Beach Club
    1.9 km
    4.7· 84
    ungasan, badung
    Cingak ring peta
  • plyazh melasti
    2.2 km
    4.7· 4.089
    Jl. Melasti Ungasan, Ungasan, Kabupaten Badung
    Cingak ring peta
  • Green Bowl Beach
    3.1 km
    4.5· 2.608
    ungasan, badung
    Cingak ring peta
  • Nunggalan Beach
    3.6 km
    4.6· 492
    Nunggalan Beach
    Cingak ring peta
  • Pantai Nunggalan
    3.6 km
    4.6· 1.093
    Jl. Batu Nunggalan, Pecatu, Kabupaten Badung
    Cingak ring peta
  • padang padang beach
    3.7 km
    3.3· 57
    Jl. Labuan Sait, Pecatu, Kabupaten Badung
    Cingak ring peta
  • Pantai Pandawa
    4.6 km
    4.6· 1.517
    Jl. Pantai Pandawa, Kutuh, Kabupaten Badung
    Cingak ring peta
  • plyazh pandava
    4.8 km
    4.6· 11.087
    plyazh pandava
    Cingak ring peta
Indik wewidangan · Melasti

Zona tebing premium di Bukit dengan matahari terbenam terbaik dan tarif sewa tinggi.

Melasti adalah salah satu bentang paling spektakuler di Bukit: tebing vertikal, pasir putih, air jernih, dan vila padat di tepi tebing dengan infinity pool. Kawasan ini berbatasan dengan Pandawa dan Ungasan serta termasuk klaster premium semenanjung selatan.

Segmen premiumPemandangan lautWisatawan HNWMenginap lama
Sami kompleks ring Melasti
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Sinyal investasi

Pikolih unit sadurung pajak, median
~7,3% / warsa
Ka pasih
Pasih paek
19 mnt mamargi
Serah terima
Konci 2026
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Gentle slope · access lane 30 m away
Access
Access lane 30 m away · unpavedTo the local road: 1 km
Slope
Gentle slope · 6%
Sea
620 m from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Pangwangun

Helvion Swiss Development
Kawangun olih
Helvion Swiss Development
Proyek puput: 0 · kantun kakaryanin: 1
Pangwangun

Kontak pangwangun

Tinggalang kontak ragané, manajer pangwangun jagi ngubungin ragané. Balinsky nénten milu ring negosiasi wiadin transaksi.

Maria
Maria
Manajer Helvion Swiss Development
Galah makarya ring Bali, UTC+8

Proyek lianan ring Melasti

Sane pateh

Patakon sane sering katakenang

Ring dija genah PULAU Villas?+

Kompleks PULAU Villas magenah ring Melasti, Bali, Indonesia.

Kuda suwe jangka waktu hak sewa ring PULAU Villas?+

Jangka waktu dasar hak sewa — 28 warsa. Takenang kemungkinan perpanjangan ring pangwangun.

Punapi warga dura negara dados numbas unit ring PULAU Villas?+

Inggih. Transaksi kalaksanayang antuk skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) ring notaris PPAT. Warga dura negara numbas pateh sakadi penduduk lokal.

Napi dokumen sane patut kadruenang kompleks?+

Sane utama inggih punika PBG (izin ngwangun) lan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit nenten dados kasewayang sacara legal. Dokumen kacingak baduur ring blok «Fakta utama».