Pro
5 foto
Kompleks · Umalas

Premier Umalas Villas

Townhouses · Umalas, Bali · serah terima 2023 · 30 unit
100%
Completed · perkiraan ~100%
Unit ngawit saking Rp 3.94 B

Fakta utama

Tipe unit
Townhouses
Serah terima
2023
Izin
PBG
Hak sewa
28 warsa
Unit
30
Wewidangan
Umalas
Ka bandara
15 km · 33⁠–⁠36 min

Indik Premier Umalas Villas

Premier Umalas Villas adalah kompleks hunian modern di Bali yang berlokasi di kawasan prestisius Umalas. Proyek ini dikembangkan oleh Sunny Development, developer tepercaya yang dikenal dengan kualitas konstruksi dan perhatian pada detail. Umalas merupakan salah satu area paling diminati di pulau ini, memadukan suasana tenang dengan kedekatan ke infrastruktur Canggu, pantai-pantai populer, dan restoran terbaik. Di sini, privasi, fasilitas lengkap, dan akses cepat ke pusat gaya hidup Bali berpadu secara seimbang. Di Premier Umalas Villas tersedia townhouse modern — format properti yang ideal untuk keluarga, investor, maupun pembeli yang mencari hunian nyaman di Bali. Kompleks ini terdiri dari 30 residensi bergaya, masing-masing dirancang mengikuti tren arsitektur terkini: jendela panoramik, tata ruang luas, dan area relaksasi privat. Status kepemilikan adalah leasehold, sehingga cocok sebagai investasi properti di Bali. Proyek ini selesai pada 2023, yang memastikan seluruh solusi teknis dan rekayasa masih modern dan relevan. Premier Umalas Villas bukan sekadar tempat tinggal, tetapi juga investasi yang menjanjikan untuk masa depan. Kawasan Umalas secara konsisten diminati ekspatriat dan wisatawan berkat infrastrukturnya yang berkembang: dekat dengan sekolah internasional, supermarket, pusat kebugaran, kafe, dan salon kecantikan. Keamanan didukung penjagaan 24 jam, sementara area tertutup menciptakan suasana yang lebih privat. Berkat lokasi yang populer dan format hunian modern, townhouse di kompleks ini sangat cocok untuk disewakan, ditinggali permanen, atau digunakan sebagai rumah liburan keluarga. Potensi investasi kawasan ini didukung oleh pertumbuhan harga properti yang stabil dan tingginya permintaan sewa. Menjelajahi Premier Umalas Villas mudah di Balinsky.info — tersedia foto terbaru kompleks, denah lengkap, informasi harga, dan syarat pembelian. Di situs ini Anda juga dapat mengetahui waktu serah terima, detail kepemilikan, serta memperoleh konsultasi profesional untuk setiap pertanyaan. Premier Umalas Villas adalah kesempatan untuk memiliki vila modern di salah satu area terbaik di pulau ini dengan kualitas terjamin dan syarat yang transparan.

Unit sane wenten

4 vila kawedar ring Premier Umalas Villas
Premier Umalas Villas Townhouse in Umalas – 85 m², 2 Bedrooms

Premier Umalas Villas Townhouse in Umalas – 85 m², 2 Bedrooms

Rp 3.94 B
2 BRUmah: 85 m²Umalas
41
Premier Umalas Villas Townhouse in Umalas – 81 m², 2 Bedrooms

Premier Umalas Villas Townhouse in Umalas – 81 m², 2 Bedrooms

Rp 3.94 B
2 BRUmah: 81 m²Umalas
41
Premier Umalas Villas Townhouse in Umalas – 74 m², 2 Bedrooms

Premier Umalas Villas Townhouse in Umalas – 74 m², 2 Bedrooms

Rp 3.94 B
2 BRUmah: 74 m²Umalas
29
Premier Umalas Villas Townhouse in Umalas – 76 m², 2 Bedrooms

Premier Umalas Villas Townhouse in Umalas – 76 m², 2 Bedrooms

Rp 3.94 B
2 BRUmah: 76 m²Umalas
29

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location36 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 4.2 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Genah

Umalas, North Kuta, Badung Regency, Bali

Akses

Bandara33–36 mnt
Canggu20 mnt
Ubud67–75 mnt
Uluwatu69–82 mnt
Sanur44–48 mnt
Tegeh18 m
Pasih paek:Seminyak / Brava Bichfront Lend· 1.47 km

Wewidangan lan pasih

Wewidangan adeng kawangun - panorama lan sepi kantun suwe

+40% wangunan ring radius 1 km ring 2016–2023

Pasih ~1450 m, tanah 18 m ring ajeng pasih: jarak becik saking yeh pinih tegeh nyantos 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Surya lan cuaca

244rahina galang sabilang warsa (365)
Sasih pinih becik:Juli — September · 28 rahina galang sabilang sasih
Masan ujan:November — Maret
Angin:becik

Angin ring umah

PropertiEsri, Maxar

April — Oktober: angin pinih sering ngampehang saking kangin lan kelod kangin

85% saking galah · rata-rata 4 m/d, angin alon

Artinipun: jendela lan teras sane madelokan ka kelod kangin kenehang angin; sisi umah sane lianan tenang. Anginnyane alon: AC kantun kaperluang.

Data Copernicus ERA5-Land sabilang jam, 7 warsa. Citra Esri.

Buka ring Google Maps

Napi sané wénten ring samping

Genah kasub ring samping — data saking Google Maps
  • seminyak / brava bichfront lend
    1.5 km
    5.0· 1
    tibubeneng, badung
    Cingak ring peta
  • plyazh batu belig
    1.5 km
    4.5· 4.183
    Jl. Batu Belig, Kerobokan Kelod, Kabupaten Badung
    Cingak ring peta
  • plyazh pantay kayu putih
    1.6 km
    4.3· 505
    Gang Bintang Laut, Denpasar Selatan, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Cingak ring peta
  • Morabito Art Villa Beach
    1.6 km
    4.1· 68
    tibubeneng, badung
    Cingak ring peta
  • Petitenget Beach
    1.9 km
    4.5· 4.518
    seminyak, badung
    Cingak ring peta
  • soner bich
    2.0 km
    4.5· 10
    Unnamed Road, Seminyak, Kabupaten Badung
    Cingak ring peta
  • Berawa Beach
    2.3 km
    4.5· 3.137
    Jl. Pemelisan Agung, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Cingak ring peta
  • nelayan bich
    2.6 km
    4.5· 504
    Jl. Nelayan No.31, Canggu, Kabupaten Badung
    Cingak ring peta
  • Canggu Beach
    2.7 km
    4.4· 1.250
    changu, badung
    Cingak ring peta
  • Seminyak Beach
    2.9 km
    4.5· 5.046
    Seminyak Beach
    Cingak ring peta
  • plyazh batu bolong
    3.0 km
    4.5· 7.970
    Jl. Pantai Batu Bolong, Canggu, Kabupaten Badung
    Cingak ring peta
  • Lapanza Bali
    3.2 km
    5.0· 4
    seminyak, badung
    Cingak ring peta
  • Pantai Munduk Catu
    3.2 km
    4.4· 54
    Gg. Bintang Laut, Sesetan, Kota Denpasar
    Cingak ring peta
  • Double Six Beach
    3.6 km
    4.5· 12.913
    Legian, Jl. Double Six, Seminyak, Kabupaten Badung
    Cingak ring peta
  • Mejan Stone Beach
    3.7 km
    4.5· 135
    changu, badung
    Cingak ring peta
  • pantay pererenan
    4.1 km
    4.5· 920
    Jl. Pantai Pererenan, Pererenan, Kabupaten Badung
    Cingak ring peta
  • Legian Beach
    4.3 km
    4.5· 1.874
    Legian Beach
    Cingak ring peta
Indik wewidangan · Umalas

Kawasan hunian antara Seminyak dan Canggu — sekolah, golf, sewa jangka panjang.

Umalas adalah kawasan hunian yang tenang bagi orang yang tinggal di Bali sepanjang tahun. Konsentrasi sekolah internasional (Australian Independent School, Sunrise School, Cita Hati), lapangan golf, dan infrastruktur ramah keluarga menciptakan permintaan stabil untuk sewa jangka panjang — terutama dari keluarga ekspat dengan anak dan pekerja jarak jauh yang memilih pulau ini sebagai tempat tinggal tetap.

Keluarga ekspatSewa jangka panjangKeluarga dengan anak sekolahStabilitas
Sami kompleks ring Umalas
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Sinyal investasi

Pikolih unit sadurung pajak, median
~11,5% / warsa
Ka pasih
Ka tengah
Seminyak / Brava Bichfront Lend
Serah terima
Puput — pikolih gelis
3Land

What is next to the plot: slope, road, river and sea — and where the law forbids building.

Around the plot

Flat plot · local road 3 m away
Access
Local road 3 m away · Jalan Umalas Lestari, 3.5 m wide, paved
Slope
Flat plot · 2%
Stream
190 m from the plot

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Pangwangun

Sunny Development
Kawangun olih
Sunny Development
Proyek puput: 10 · kantun kakaryanin: 2
Pangwangun

Kontak pangwangun

Tinggalang kontak ragané, manajer pangwangun jagi ngubungin ragané. Balinsky nénten milu ring negosiasi wiadin transaksi.

Andrew
Andrew
Manajer Sunny Development
Galah makarya ring Bali, UTC+8
Maria
Maria
Manajer Sunny Development
Galah makarya ring Bali, UTC+8

Video indik Premier Umalas Villas

Proyek lianan ring Umalas

Sane pateh

Patakon sane sering katakenang

Ring dija genah Premier Umalas Villas?+

Kompleks Premier Umalas Villas magenah ring Umalas, Bali, Indonesia.

Kuda suwe jangka waktu hak sewa ring Premier Umalas Villas?+

Jangka waktu dasar hak sewa — 28 warsa. Takenang kemungkinan perpanjangan ring pangwangun.

Punapi warga dura negara dados numbas unit ring Premier Umalas Villas?+

Inggih. Transaksi kalaksanayang antuk skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) ring notaris PPAT. Warga dura negara numbas pateh sakadi penduduk lokal.

Napi dokumen sane patut kadruenang kompleks?+

Sane utama inggih punika PBG (izin ngwangun) lan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit nenten dados kasewayang sacara legal. Dokumen kacingak baduur ring blok «Fakta utama».