Pro
2 foto
Kompleks · Uluwatu

NEXA TOWNHOUSE ULUWATU

Villas · Uluwatu, Bali · serah terima 2024 · 10 unit
100%
Completed · perkiraan ~100%
Unit ngawit saking Rp 4.47 B

Fakta utama

Tipe unit
Villas
Serah terima
2024
Hak sewa
30 warsa
Unit
10
Wewidangan
Uluwatu
Ka bandara
15 km · 35⁠–⁠36 min

Indik NEXA TOWNHOUSE ULUWATU

NEXA Townhouse Uluwatu adalah kompleks hunian modern di Bali yang menghadirkan konsep hidup nyaman di salah satu area paling prestisius di pulau ini. Proyek ini dikembangkan oleh NEXA, yang dikenal dengan perhatian pada detail dan kualitas konstruksi. Kompleks ini berlokasi di area Bukit Uluwatu, yang terkenal dengan pantai-pantainya yang indah, infrastruktur yang berkembang, dan suasana yang tenang. Di sini, keindahan alam, kedekatan dengan laut, dan kenyamanan hidup perkotaan berpadu harmonis: dekat dengan sekolah, toko, taman, dan tempat rekreasi populer. Di NEXA Townhouse Uluwatu tersedia vila kelas nyaman — hanya 10 unit eksklusif, yang memberikan privasi dan suasana tenang bagi setiap penghuni. Semua vila sudah dibangun dan siap ditempati pada 2024. Skema kepemilikan adalah leasehold, sehingga cocok untuk investasi properti di Bali sekaligus menikmati semua keunggulan tinggal di pulau ini. Jendela panorama membuat rumah terasa terang dan membuka pemandangan ke hijaunya tropis, sementara keamanan 24 jam memberikan rasa aman. Kompleks hunian NEXA Townhouse Uluwatu adalah pilihan ideal bagi mereka yang mencari properti di Bali untuk tempat tinggal permanen, liburan, atau disewakan. Area Uluwatu memiliki permintaan tinggi dari ekspatriat dan wisatawan berkat infrastruktur yang berkembang, kedekatan ke pantai-pantai terbaik, dan potensi kenaikan nilai properti. Di sini mudah menemukan penyewa, dan investasi vila dapat cepat kembali berkat permintaan hunian yang stabil di kawasan ini. Uluwatu terus berkembang, sehingga pembelian properti baru di Bali menjadi semakin menarik bagi investor. Menjelajahi semua keunggulan NEXA Townhouse Uluwatu mudah dilakukan di Balinsky.info. Di situs ini tersedia foto kompleks terbaru, denah lengkap, informasi harga, dan syarat pembelian. Anda dapat mengetahui jadwal serah terima, mendapatkan konsultasi profesional terkait pembelian properti di Bali, dan memilih opsi yang paling sesuai untuk Anda. NEXA Townhouse Uluwatu memadukan gaya modern, privasi, dan peluang investasi yang menarik di salah satu area terbaik di pulau ini.

Unit sane wenten

1 vila kawedar ring NEXA TOWNHOUSE ULUWATU

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location36 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 3 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental unclearWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Genah

Uluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali

Akses

Bandara36 mnt
Canggu65–69 mnt
Ubud101–117 mnt
Uluwatu13 mnt
Sanur57–61 mnt
Tegeh203 m
Pasih paek:padang padang beach· 1.9 km

Wewidangan

Wewidangan kawangun manut laju biasa ring Bali

+42% wangunan ring radius 1 km ring 2016–2023

Google Open Buildings, Copernicus

Surya lan cuaca

269rahina galang sabilang warsa (365)
Sasih pinih becik:Mei — September · 29 rahina galang sabilang sasih
Masan ujan:November — Maret
Angin:becik

Angin ring umah

PropertiEsri, Maxar

April — Oktober: angin pinih sering ngampehang saking kangin lan kelod kangin

86% saking galah · rata-rata 4,5 m/d, angin alon

Artinipun: jendela lan teras sane madelokan ka kangin kenehang angin; sisi umah sane lianan tenang. Anginnyane alon: AC kantun kaperluang.

Data Copernicus ERA5-Land sabilang jam, 7 warsa. Citra Esri.

Buka ring Google Maps

Napi sané wénten ring samping

Genah kasub ring samping — data saking Google Maps
Indik wewidangan · Uluwatu

Semenanjung Bukit — pemandangan laut premium dan imbal hasil tertinggi di Bali.

Uluwatu dan Bukit secara luas (termasuk Pandawa, Ungasan, Bingin) adalah tujuan premium bagi pembeli investor.

Sewa premiumWisatawan menginap lamaKomunitas selancarPemandangan laut
Sami kompleks ring Uluwatu
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Sinyal investasi

Pikolih unit sadurung pajak, median
~8,4% / warsa
Ka pasih
Ka tengah
padang padang beach
Serah terima
Puput — pikolih gelis
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · street 10 m away
Access
Street 10 m awayTo the Jalan Raya Uluwatu: 80 m
Slope
Flat plot · 4%

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Pangwangun

NEXA
Kawangun olih
NEXA
Proyek puput: 4 · kantun kakaryanin: 4
Pangwangun

Kontak pangwangun

Tinggalang kontak ragané, manajer pangwangun jagi ngubungin ragané. Balinsky nénten milu ring negosiasi wiadin transaksi.

Julia
Julia
Manajer NEXA
Galah makarya ring Bali, UTC+8

Video indik NEXA TOWNHOUSE ULUWATU

Proyek lianan ring Uluwatu

Sane pateh

Patakon sane sering katakenang

Ring dija genah NEXA TOWNHOUSE ULUWATU?+

Kompleks NEXA TOWNHOUSE ULUWATU magenah ring Uluwatu, Bali, Indonesia.

Kuda suwe jangka waktu hak sewa ring NEXA TOWNHOUSE ULUWATU?+

Jangka waktu dasar hak sewa — 30 warsa. Takenang kemungkinan perpanjangan ring pangwangun.

Punapi warga dura negara dados numbas unit ring NEXA TOWNHOUSE ULUWATU?+

Inggih. Transaksi kalaksanayang antuk skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) ring notaris PPAT. Warga dura negara numbas pateh sakadi penduduk lokal.

Napi dokumen sane patut kadruenang kompleks?+

Sane utama inggih punika PBG (izin ngwangun) lan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit nenten dados kasewayang sacara legal. Dokumen kacingak baduur ring blok «Fakta utama».