Pro
5 foto
Kompleks · Berawa

Amo Residens

Villas · Berawa, Bali · serah terima 2024 · 3 unit
100%
Completed · perkiraan ~100%
Unit ngawit saking Rp 19.42 B

Fakta utama

Tipe unit
Villas
Serah terima
2024
Hak sewa
29 warsa
Unit
3
Wewidangan
Berawa
Ka bandara
17 km · 40⁠–⁠44 min

Indik Amo Residens

Amo Residens adalah kompleks hunian modern di Bali yang berlokasi di area prestisius Canggu Berawa. Proyek ini dikembangkan oleh developer tepercaya Sunny Development, yang menjamin kualitas konstruksi tinggi dan solusi yang dirancang matang untuk kenyamanan hidup. Berawa dikenal sebagai salah satu lokasi paling diminati di pulau ini: dekat ke pantai, didukung infrastruktur lengkap, banyak kafe, toko, sekolah internasional, dan klub olahraga. Kawasan ini populer di kalangan ekspat, keluarga dengan anak, serta mereka yang menghargai gaya hidup dinamis dan kenyamanan area urban yang tetap dikelilingi alam. Di Amo Residens tersedia vila kelas comfort — hanya tiga unit eksklusif, sehingga memberikan privasi dan ketenangan bagi pemiliknya. Semua vila ditawarkan dalam skema leasehold, yang merupakan format umum untuk properti baru di Bali dan memungkinkan investasi properti jangka panjang yang menguntungkan. Serah terima kompleks dijadwalkan pada 2024, memberi peluang untuk memiliki hunian modern di proyek baru dengan solusi arsitektur terkini dan finishing baru. Vila 3 kamar yang luas dengan jendela panoramik menciptakan kesan lega dan penuh cahaya, sementara tata ruang yang dipikirkan dengan baik cocok untuk tempat tinggal permanen maupun rumah liburan. Amo Residens bukan hanya nyaman untuk ditinggali, tetapi juga merupakan peluang investasi yang menarik. Area Berawa secara konsisten menunjukkan permintaan tinggi untuk sewa dan pembelian properti berkat lokasinya dan infrastruktur yang berkembang. Vila di kawasan ini diminati wisatawan maupun penyewa jangka panjang, sehingga berpotensi memberikan pendapatan sewa yang stabil. Kedekatan dengan pantai, sekolah, dan fasilitas hiburan menjadikan Amo Residens pilihan tepat bagi keluarga, profesional muda, dan investor yang mencari properti likuid di Bali dengan potensi kenaikan nilai. Di Balinsky.info Anda akan menemukan semua informasi yang dibutuhkan tentang Amo Residens: harga terbaru, denah lengkap, foto, dan jadwal serah terima. Kami menyediakan konsultasi ahli untuk pembelian properti di Bali, membantu memilih opsi yang paling sesuai, dan mendampingi di setiap tahap transaksi. Amo Residens adalah kesempatan untuk memiliki vila modern di salah satu area terbaik di pulau ini. Pelajari lebih lanjut tentang proyek, syarat pembelian, dan prospek investasinya di situs kami.

Unit sane wenten

3 vila kawedar ring Amo Residens
Amo Residens Villa in Berawa – 343 m², 4 Bedrooms

Amo Residens Villa in Berawa – 343 m², 4 Bedrooms

Rp 19.42 B
4 BRUmah: 343 m²Tanah: 500 m²Berawa
51
Amo Residens Villa in Berawa – 394 m², 5 Bedrooms

Amo Residens Villa in Berawa – 394 m², 5 Bedrooms

Rp 23.27 B
5 BRUmah: 394 m²Tanah: 500 m²Berawa
63
Amo Residens Villa in Berawa – 361 m², 5 Bedrooms

Amo Residens Villa in Berawa – 361 m², 5 Bedrooms

Rp 27.21 B
5 BRUmah: 361 m²Tanah: 500 m²Berawa
26

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location44 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 5.8 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental allowedWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Genah

Berawa, North Kuta, Badung Regency, Bali

Akses

Bandara40–44 mnt
Canggu7 mnt
Ubud70–77 mnt
Uluwatu76–89 mnt
Sanur51–55 mnt
Tegeh13 m
Pasih paek:Seminyak / Brava Bichfront Lend· 0.52 km

Wewidangan lan pasih

Wewidangan kawangun manut laju biasa ring Bali

+45% wangunan ring radius 1 km ring 2016–2023

Pasih ~590 m, tanah 13 m ring ajeng pasih: jarak becik saking yeh pinih tegeh nyantos 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Surya lan cuaca

244rahina galang sabilang warsa (365)
Sasih pinih becik:Juli — September · 28 rahina galang sabilang sasih
Masan ujan:November — Maret
Angin:becik

Angin ring umah

PropertiEsri, Maxar

April — Oktober: angin pinih sering ngampehang saking kangin lan kelod kangin

85% saking galah · rata-rata 4 m/d, angin alon

Artinipun: jendela lan teras sane madelokan ka kelod kangin kenehang angin; sisi umah sane lianan tenang. Anginnyane alon: AC kantun kaperluang.

Data Copernicus ERA5-Land sabilang jam, 7 warsa. Citra Esri.

Buka ring Google Maps

Napi sané wénten ring samping

Genah kasub ring samping — data saking Google Maps
  • seminyak / brava bichfront lend
    524 m
    5.0· 1
    tibubeneng, badung
    Cingak ring peta
  • plyazh pantay kayu putih
    667 m
    4.3· 505
    Gang Bintang Laut, Denpasar Selatan, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Cingak ring peta
  • Morabito Art Villa Beach
    680 m
    4.1· 68
    tibubeneng, badung
    Cingak ring peta
  • plyazh batu belig
    786 m
    4.5· 4.183
    Jl. Batu Belig, Kerobokan Kelod, Kabupaten Badung
    Cingak ring peta
  • Berawa Beach
    1.4 km
    4.5· 3.137
    Jl. Pemelisan Agung, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Cingak ring peta
  • Petitenget Beach
    1.7 km
    4.5· 4.518
    seminyak, badung
    Cingak ring peta
  • nelayan bich
    1.7 km
    4.5· 504
    Jl. Nelayan No.31, Canggu, Kabupaten Badung
    Cingak ring peta
  • soner bich
    1.8 km
    4.5· 10
    Unnamed Road, Seminyak, Kabupaten Badung
    Cingak ring peta
  • Canggu Beach
    1.9 km
    4.4· 1.250
    changu, badung
    Cingak ring peta
  • plyazh batu bolong
    2.1 km
    4.5· 7.970
    Jl. Pantai Batu Bolong, Canggu, Kabupaten Badung
    Cingak ring peta
  • Pantai Munduk Catu
    2.4 km
    4.4· 54
    Gg. Bintang Laut, Sesetan, Kota Denpasar
    Cingak ring peta
  • Mejan Stone Beach
    2.9 km
    4.5· 135
    changu, badung
    Cingak ring peta
  • Seminyak Beach
    2.9 km
    4.5· 5.046
    Seminyak Beach
    Cingak ring peta
  • Lapanza Bali
    3.2 km
    5.0· 4
    seminyak, badung
    Cingak ring peta
  • pantay pererenan
    3.4 km
    4.5· 920
    Jl. Pantai Pererenan, Pererenan, Kabupaten Badung
    Cingak ring peta
  • Double Six Beach
    3.6 km
    4.5· 12.913
    Legian, Jl. Double Six, Seminyak, Kabupaten Badung
    Cingak ring peta
  • Legian Beach
    4.5 km
    4.5· 1.874
    Legian Beach
    Cingak ring peta
Indik wewidangan · Berawa

Kantong premium Canggu: vila kelas atas, beach club, pasar korporat.

Berawa adalah sub-kawasan Canggu yang paling mahal dan paling berkembang: Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa, dan restoran premium terkonsentrasi di sini.

Sewa premiumWisatawan HNWBeachfrontInvestasi murni
Sami kompleks ring Berawa
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Sinyal investasi

Ka pasih
Pasih paek
8 mnt mamargi
Serah terima
Puput — pikolih gelis
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · street 10 m away
Access
Street 10 m awayTo the Jalan Pura Kayu Putih: 40 m
Slope
Flat plot · 1%
Stream
200 m from the plot
Sea
660 m from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Pangwangun

Sunny Development
Kawangun olih
Sunny Development
Proyek puput: 10 · kantun kakaryanin: 2
Pangwangun

Kontak pangwangun

Tinggalang kontak ragané, manajer pangwangun jagi ngubungin ragané. Balinsky nénten milu ring negosiasi wiadin transaksi.

Andrew
Andrew
Manajer Sunny Development
Galah makarya ring Bali, UTC+8
Maria
Maria
Manajer Sunny Development
Galah makarya ring Bali, UTC+8

Proyek lianan ring Berawa

Sane pateh

Patakon sane sering katakenang

Ring dija genah Amo Residens?+

Kompleks Amo Residens magenah ring Berawa, Bali, Indonesia.

Kuda suwe jangka waktu hak sewa ring Amo Residens?+

Jangka waktu dasar hak sewa — 29 warsa. Takenang kemungkinan perpanjangan ring pangwangun.

Punapi warga dura negara dados numbas unit ring Amo Residens?+

Inggih. Transaksi kalaksanayang antuk skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) ring notaris PPAT. Warga dura negara numbas pateh sakadi penduduk lokal.

Napi dokumen sane patut kadruenang kompleks?+

Sane utama inggih punika PBG (izin ngwangun) lan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit nenten dados kasewayang sacara legal. Dokumen kacingak baduur ring blok «Fakta utama».